창원지법 2011타경10446-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-24 · 경매접수
2. 11-06-27 · 경매개시결정
3. 11-09-26 · 배당요구종기
4. 12-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 544만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

2045만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동읍 79-3

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

박정록

소유자

성재효

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 양교마을 남서측 인근 및<br /><br /> 북서측 인근에 각각 위치하는 토지로서, 부근은 전, 답 및 과수원 등이 혼재<br /><br /> 하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 대중교통수단은 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 남동하향의 다소 완만한 경사지내에 위치한 부정형의 토지로서, <br /><br /> 분묘 수기 소재함.<br /><br /> 기호 2) 삼각형에 유사한 토지로서, 인접 지방도변 보다 다소 저지에 <br /><br /> 위치한 토지로서, 감나무 다수 식재되어 있음.<br /><br /> 기호 3) 부정형의 토지로서, 인접 지방도변 보다 다소 저지에 위치한 <br /><br /> 토지로서, 감나무 다수 식재되어 있음.<br /><br /> 기호 4) 부정형의 토지로서, 인접 지방도변 보다 다소 저지에 위치한 <br /><br /> 토지로서, 휴경지 상태임.<br /><br /> 기호 5) 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-5) 공히 지적도상 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역,배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에<br /><br /> 관한 법률>,<br /><br /> 기호 2,5) 농림지역,농업보호구역<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수)<수질 <br /><br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br /> 기호 3) 생산관리지역,배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에<br /><br /> 관한 법률>,<br /><br /> 기호 4) 생산관리지역,배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에<br /><br /> 관한 법률>,영농여건불리농지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2),3)은 귀제시목록상 지목이 전,답 이나, 현황 과수원으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /><br /> 기 타 : 본건 기호 2,3) 지상에 제시외과수목(감나무) 다수 식재되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 261-3 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 286-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 11-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 12 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 79-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.묘지(분묘2~3기소재). 본건2.`전`(`묵전`) 본건3.4`답`으로 이용중임. 본건5.`답`(`묵답`)

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회위업무수탁기관동읍농업협동조합

가압류권자

박○○

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

마산지구축산업협동조합

근저당권자

옥○○

소유자

성○○

압류권자

창원세무서

지상권자

마산지구축산업협동조합

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-27 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 79-3 · 답 136㎡

주변

학군

• 913m · 봉강초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 주남요양센터 · 30, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 49
• 427m · 봉곡 · 30, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 49
• 464m · 양교 · 30, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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