창원지법 2011타경17577-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

799.30㎡ (241.8평)

제시외면적

없음

보증금

6144만 (최저가의 10%)

담당계

(055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

799.30㎡ (241.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕산동 72-9

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 진해구 덕산동 소재 "덕산동사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상 혼성지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트, 인조석 및 드라이비트<br />내벽 : 몰탈 위 페인트, 벽지, 타일 및 실내 인테리어<br />바닥 : 타일, 인조석<br />천정 : SMC 천정재<br />창호 : 알루미늄섀시창더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반목욕장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비, 목욕장설비 및 이에 부수된 제반설비(보일러시설 등) 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1-3)토지(일단지) : 대체로 가장형에 가까운 평지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)토지 : <br />도시지역, 일반상업지역, 소로3류(접함), 시장, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(덕산초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(동진중학교)<학교보건법>임.<br /><br />기호 2)토지 : <br />도시지역, 일반상업지역, 시장, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /><br />기호 3)토지 : <br />도시지역, 일반상업지역, 시장, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(덕산초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(동진중학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 3897만 ~ 7억 5816만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 진해구 덕산동 72-9 송림홈타운 2층 201호

감정가

15억

최저가

6억 1440만 (41%)

건물면적

799.30㎡ (241.8평)

기일

12-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음