창원지법 2012타경1524-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-03 경매개시결정
2. 12-04-23 배당요구종기
3. 12-08-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 7423만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.60㎡ (52.2평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

1742만 (최저가의 10%)

담당계

(055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

172.60㎡ (52.2평) · 상가

대지권

안골동 568-2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 진해구 안골동 소재 '안청초등학교' 남서측 근거리[기호 1),2)]에<br />각각 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호 1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.<br />- 기호 2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1) : 완경사 지세의 부정형 토지로서 현황 묵전 상태이며, 제시외 분묘 소재함.<br />- 기호 2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1) : 지적도상 맹지임.<br />- 기호 2) : 북측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 동측으로 노폭 2M 내외의 도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재<br /> 보호 조례>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <br /> 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역임.<br />- 기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <경상남도 문화재보호 조례>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영<br /> 에 관한 특별법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 대나무를 비롯한 기타 잡목 자생하고 있으며, 제시외 분묘 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 가) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 <br /> 외 벽: 적별돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 및 천정: 벽지마감 및 인테리어마감.<br /> 창 호: 샷시창 구조임.<br />- 나) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />- ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 옥상평 건물임.<br />- ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />- ㄷ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물임.<br />- ㄹ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />- ㅁ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 가) : 주택으로 이용중임.<br />- 기호 나) : 근린생활시설로 이용중임.<br />- 기호 ㄱ) : 주택으로 이용중임.<br />- 기호 ㄴ) : 보일러실로 이용중임.<br />- 기호 ㄷ),ㄹ) : 공히 창고로 이용중임.<br />- 기호 ㅁ) : 화장실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 건물은 위생설비, 보일러에 의한 난방 설비되어 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 284 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 568-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 568-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건1 토지는 대부분 죽림 상태이며 위 지상에 분묘 소재함. 본건2 토지는 대(건부지)로 이용중이며 위 지상에 본건3의 제시건물 및 제시외건물(ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 주택(2층평소재) (ㄴ)조적조 슬래브지붕 단층 창고 (ㄷ)조적조 슬래브지붕 단층 화장실외 부합물 소재함.

부동산표시목록

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

안○○(상호:창원부동산중개사사무소)

채권자

의창수산업협동조합

채무자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-22 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 568-2 · 대 239㎡
• 12-08-22 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 568-2 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 87.24㎡ 조적조 슬래브지붕 단층근린생활시설 및 창고 31.56㎡ 제시외-주택 판넬조 37.1㎡ -보일러실 조적조 3㎡ -창고 조적조 1.5㎡ -창고 조적조 8.6㎡ -화장실 조적조 3.6㎡

당사자

채권자

의창수산업협동조합

채무자

이창문

소유자

박덕림

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1152m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1158m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1219m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1259m · 진해신항 중학교 · 중학교
• 1329m · 안골포중학교 · 중학교
• 1437m · 안골포초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 안골버스회차지 · 352, 352-1
• 65m · 안골 · 325
• 69m · 안골 · 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 진해구 안골동 568-2

감정가

2억 1779만

최저가

1억 7423만 (80%)

건물면적

172.60㎡ (52.2평)

기일

12-08-22

등기부현황

등기 기재 없음