와든스톤법원경매

경매· 묘지

창원지법 2012타경4349-2

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 100-4

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가469만· 감정가 469만 (100%)

담당계(055)239-2113(구내:2113)

창원지법 2012타경4349-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
469만감정가 대비 100%
감정가
469만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
484만 ~ 630만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매개시결정
  2. 배당요구종기
  3. 1차 매각기일
    최저가 469만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
67.00㎡ (20.3평)
제시외면적
없음
보증금
46만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
묘지
대지권
북면 100-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호 1-5): 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신기마을" 남서측 <br /> 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지. 과수원 등이 혼재하는<br /> 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-5): 본건까지 차량진입 불가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1,5): 본건은 부정형의 완경사지로서 "묵전" 상태임.<br /><br />기호 2,4): 본건은 부정형의 완경사지로서 지목은 "묘지"임.<br /><br />기호 3): 본건은 부정형의 평지로서 현황 "나대지" 상태임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-5): 본건은 공히 "맹지" 임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4,5): 계획관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br /><br /><br />기호 2): 계획관리지역, 접도구역,<도로법>, 소하천구역<소하천정비법>, 배출시설<br /> 설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br />기호 3): 계획관리지역, 자연취락지구, 접도구역,<도로법>, 소하천구역<소하천정비<br /> 법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-03-04sd2013.03.04 도달
13-03-04sd2013.03.04 도달
13-02-20sd2013.02.25 도달
13-02-20sd2013.02.25 도달
13-02-20sd2013.02.25 도달
13-02-20sd2013.02.22 수취인부재
13-02-20sd2013.02.25 도달
13-02-20sd2013.02.22 수취인불명
13-01-24sd2013.01.24 도달
13-01-11sd2013.01.15 도달
13-01-11sd2013.01.16 폐문부재
13-01-11sd2013.01.15 도달
13-01-11sd2013.01.14 도달
12-12-13sd2012.12.17 도달
12-08-02sd2012.08.03 도달
12-03-23sd2012.03.27 도달
12-03-23sd2012.03.28 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건1~5.토지는 현 일단의 `전`.`묘지`.및`대`로 이용중임.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 김○○

교부권자 창원시의창구

근저당권자 주식회사경은상호저축은행

근저당권자 파산자 주식회사 경은저축은행의 파산관재인 예금보험공사 대리인 오원균

배당요구권자 신용보증기금

지상권자 주식회사경은상호저축은행

채권자 서울보증보험주식회사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

12-11-28 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 100-4 · 묘지 86㎡ (공유자 김상하 지분 86분의 67 전부)

당사자

채권자
서울보증보험주식회사
채무자
김상하
소유자
김상하

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 187m신기11, 14, 15, 21, 22
  • 223m신기11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 484만 ~ 630만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
묘지
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 100-4
감정가
469만
최저가
469만 (100%)
기일
12-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
484만 ~ 630만중간 추정: 529만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 113.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 469만 × 103~134% = 484만 ~ 630만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 의창구›2012년

경상남도 창원시 의창구 진행 물건