창원지법 2012타경7423-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 12-05-11 경매개시결정
2. 12-08-02 배당요구종기
3. 13-04-09 6차 매각기일 · 최저가 5635만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5058.00㎡ (1530.0평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

담당계

(055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북면 68

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 소재 굴현마을 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 지방도변 야산지대로서, 주택 및 농경지, 과수원, 임야, 소수의 음식점 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 인접지까지 차량 접근 가능하고 인접지에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지의 하단부는 남동하향 완경사 지세이고, 상단부는 북동하향 급경사 지세인 부정형의 토지로서 대부분은 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 "자연림"상태이고 남동측 하단부 일부는 "묵전"상태이며, 일부 토지상에 분묘가 소재함.<br />기호2토지는 북동하향의 급경사(상단부) 및 완경사(하단부) 지세의 부정형의 토지로서 대나무 및 소나무, 활잡목등이 자생하는 "자연림"상태이고 일부 토지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 지적도상 "맹지"이나 남동측 일부토지는 인접필지(15-2과)상의 진입로와 접하나 고저차이가 있음.<br />기호2토지는 지적도상 "맹지"이나 인접필지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지는 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호2토지는 자연녹지지역, 대로3류(저촉), 개발제한구역, 공익용산지, 배출시설설치제한지역(폐수), 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2토지상에 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임.<br />기타-없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 산1-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 산68 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.2 현황`임야`

부동산표시목록

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

압류권자

국민건강보험공단창원지사

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-09 · 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 산68 · 임야 15174㎡ (공유자 신준동 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

신준동

소유자

신준동

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1350m · 창원초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 굴현고개 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 27
• 169m · 굴현고개 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 27
• 482m · 산수정 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 산68

감정가

1억 7197만

최저가

5635만 (33%)

기일

13-04-09

등기부현황

등기 기재 없음