창원지법 2012타경8631-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-31 · 경매개시결정
2. 12-08-16 · 배당요구종기
3. 13-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1312.00㎡ (396.9평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

담당계

055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

북면 636

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

안영화

소유자

안영화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), (2) 토지는 경남 창원시 의창구 북면 마산리 소재 "마산소류지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 과수원, 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2) 토지는 공히 부정형의 토지로서 지형지세는 북측으로 하향 경사지를 이루고 지면은 대체로 평탄하나 기호(2) 토지 서측 일부는 경사를 이루고 있으며 토질은 보통시 되고 "과수원" 및 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 기호(1) 토지는 서측으로, 기호(2) 토지는 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접하나 현황 폐도이고 기호(1) 토지 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1), (2) 토지 공히 계획관리지역, 배출시설설치제한지역 (폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 제시외수목(감나무 약 20-25년생, 약 3주), 기호(2) 토지상에 제시외수목(감나무 약 20-25년생, 약 47주) 다수가 식재되어 있으며 기호(2) 토지상에 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1), (2) 토지는 귀 의뢰목록상 "묘지"이나 현황 일부 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 631 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 636 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건1.현황 묘지로서 분묘수기 소재함. 본건2.토지는 묘지로서 분묘수기 및 과수원(감나무)으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

창원시의창구

배당요구권자

임○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-23 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 636 · 묘지 1312㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 399m · 마산리경로당 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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