창원지법 2012타경8754-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-06-01 경매접수
2. 12-06-04 경매개시결정
3. 12-08-22 배당요구종기
4. 13-09-27 5차 매각기일 · 최저가 1억 9947만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

303.60㎡ (91.8평)

제시외면적

없음

보증금

1994만 (최저가의 10%)

청구금액

462만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

우곡로

건물 · 대지권

건물

303.60㎡ (91.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

명서동 209-4

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 파티마병원 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 상가 및 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 5층 501호로서,<br />외벽: 화강석, 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지 등 인테리어 마감.<br />창호: 페어글래스 및 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 유흥주점(파트너노래방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 토지는 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로1류, 북동측으로 소로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(명곡지구)(접함),중로1류<br />(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타사항: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 불<br /> 가능하여 관련 공부 및 관계인에 의한 탐문조사 등에 의거 통상적인 상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 209-4 파트너빌 1동 5층 501호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 5층 502호 (명서동,파트너빌) · 집합건물 · 명서동,파트너빌

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 위락시설(파트너노래방)

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시의창구

근저당권자

주식회사경남은행

압류권자

전○○

임차인

이○○(창원성인텍)

임차인

이○○(파트너노래방)

전세권자

이○○

전세권자

이○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-27 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 5층 502호 (명서동,파트너빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 위락시설, 업무시설, 숙박시설, 제2종근린생활시설 지하1층 804.8㎡ 1층 531.16㎡ 2층 555.44㎡ 3층 555.44㎡ 4층 552.52㎡ 5층 552.52㎡ 6층 552.52㎡ 7층 552.52㎡ 8층 552.52㎡ 9층 552.52㎡ 10층 555.44㎡ 철근콘크리트구조 위락시설(유흥주점) 303.6㎡

당사자

채권자

전미라

채무자

조태업

소유자

조태업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 474m · 명곡초등학교
• 531m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 명곡여자중학교
• 724m · 대원초등학교 · 초등학교
• 902m · 상북초등학교 · 초등학교
• 948m · 중앙중학교 · 중학교
• 1190m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1286m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1300m · 창원문성대학교
• 1319m · 창원문성대학교 · 대학교
• 1325m · 명서중학교 · 중학교
• 1414m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 131m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 298m · 파티마병원 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 428m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 435m · 창원공고.파티마병원 · 110, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 5층 502호 (명서동,파트너빌)

감정가

4억 8700만

최저가

1억 9947만 (41%)

건물면적

303.60㎡ (91.8평)

기일

13-09-27

등기부현황

등기 기재 없음