창원지법 2012타경9658-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-06-19 경매개시결정
2. 12-09-03 배당요구종기
3. 13-01-03 2차 매각기일 · 최저가 57만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

198.50㎡ (60.0평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

담당계

(055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북면 169

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호(1)은 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "봉촌마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 기존 주택, 농경<br /> 지 등이 혼재하고 있는 농촌지대임.<br />2) 기호(2)는 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "봉촌마을" 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 임야,<br /> 과수원이 혼재하고 있는 산림지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.<br />2) 기호(2) : 본건까지 농기계등 접근 불가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1) : 완경사 지세내 지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 인접필지(321-2번지) 부속<br /> 토지(마당, 창고부지 등)로 이용중임.<br />2) 기호(2) : 급경사 지세의 사다리형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 2.5-3m내외의 도로와 접함.<br />2) 기호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />2) 기호(2) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 <br /> 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "사진"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 지적경계에 관하여는 전문적인 <br /> 측량을 요함.<br /> ② 현장조사시 종전에 기호(2) 토지를 관리하였다고 하는 인근주민 김수식씨에 의하면 수년전<br /> 지상 소재 분묘는 모두 개장 후 화장한 것으로 탐문조사되나, 가격시점 현재 수목 및 잡풀 등<br /> 으로 인하여 접근 곤란하여 제시외 분묘의 소재여부는 육안으로 식별 불가능한 바, 이에 관<br /> 하여 재확인이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 321-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산169 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

본건1.토지는 현`대` 본건2.현황`임야`

부동산표시목록

공유자

김○○

배당요구권자

주식회사 신용회복기금

임차인

김○○

임차인

류○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-03 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산169 · 임야 397㎡ (공유자 김성환 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

김성환

소유자

김성환

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산169

감정가

71만

최저가

57만 (80%)

기일

13-01-03

등기부현황

등기 기재 없음