창원지법 2012타경9801-11

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-20 · 경매개시결정
2. 12-09-06 · 배당요구종기
3. 13-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.98㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

담당계

(055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

중초로37번길

건물 · 대지권

건물

28.98㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

37

당사자

채권자

진해동부신용협동조합

채무자

김교철

소유자

최정구

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "경화초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물중 1층 101호외 11개호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. <br />바 닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등.<br />창 호 : 하이샤시이중창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 "공동주택 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외(진입도로)의 도로와 서측으로 노폭 약 3미터<br />내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br />비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지<br />및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문.부재로 내부확인이 곤란하여 인근<br /> 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가<br /> 하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 <br /> 대한 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 1층 101호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 4층 402호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 4층 403호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 4층 404호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 2층 201호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 2층 202호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 2층 203호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 2층 204호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 3층 301호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 3층 302호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 3층 304호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 4층 401호 (경화동,경화원룸) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~12전부 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

가압류권자

파산자 주식회사 전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가처분권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

교부권자

북부산세무서

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시진해구

배당요구권자

주식회사신용회복기금

배당요구권자

파산자 주식회사 전일상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

소유자

최○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

박○○

채권자

진해동부신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-29 · 경상남도 창원시 진해구 중초로37번길 9, 4층 403호 (경화동,경화원룸) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 128.5㎡(공동주택,주차장) 2층 128.5㎡(공동주택) 3층 128.5㎡(공동주택) 4층 128.5㎡(공동주택) 철근콘크리트조 28.98㎡

주변

학군

• 491m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 624m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1042m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1064m · 진해남중학교 · 중학교
• 1362m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1366m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1424m · 진해중학교 · 중학교
• 1492m · 진해고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
• 123m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 186m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 268m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
• 315m · 태백아파트 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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