창원지법 2012타경10528-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-04 · 경매개시결정
2. 12-09-19 · 배당요구종기
3. 13-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 995만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

103.67㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

담당계

055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

소계동 608-3

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이성규

소유자

이광세

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 "경상고교" 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 삼각형의 완경사지로서, 농경지로 이용중임.<br /><br />기호 2, 3)토지 : 부정형의 완경사지로서, 농경지로 이용중임.<br /><br />기호 4, 5)토지 : 부정형의 완경사지로서, 농경지로 이용중이며 일부에 자연생 입목등이 <br /> 소재함. <br /> <br />기호 6)토지 : 부정형의 완경사지로서, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-6)토지 : 지적도 상 맹지임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3, 5)토지 : 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,상대정화구역(경상고등학교)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호 2)토지 : 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,상대정화구역(경상고등학교)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호 4)토지 : 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호 6)토지 : 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,상대정화구역(경상고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(에코소명유치원)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1, 2)토지 : 제시외 수목이 소재함.<br /><br />기호 6)토지 : 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

업 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : ① 기호 4, 5)토지는 지상에 자연생 입목이 소재하고 인접 토지와의 지적 <br /> 경계가 불명확하여, 육안으로 분묘 소재 여부를 식별하기 곤란하여 이에<br /> 구애됨이 없이 정상평가 하였으니 유의바람.<br /> <br /> ② 제시외 수목의 수량은 육안으로 개략적으로 산정한 것이므로, 경매응찰시 <br /> 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 608-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 608-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 608-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 616-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 616-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 644-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.2 현황 `전`및`임야`로서 위지상 제시외수목(감나무)이 식재되어있음. 본건3.5 현황`전`으로 이용중임. 본건4 현황`임야` 본건6 현황`전`으로서 위지상 제시외수목(배나무.복숭아나무 등)이 식재되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

교부권자

창원시의창구

근저당권자

주식회사경신상호신용금고

근저당권자

주식회사경우상호신용금고

근저당권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

채권자

신용보증기금

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-05 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 608-3 · 전 311㎡ (공유자 이광세 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 236m · 경상고등학교 · 고등학교
• 530m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 629m · 마산구암중학교 · 중학교
• 675m · 구암여자중학교 · 중학교

버스

• 233m · 경상고등학교 · 8
• 303m · 한보아파트 · 8
• 430m · 소계갓등1길 · 8
• 464m · 구암한우아파트 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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