창원지법 2012타경13947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-04 · 경매접수
2. 12-09-05 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 13-07-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8759만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

217.35㎡ (65.7평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 87만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

우곡로

건물 · 대지권

건물

217.35㎡ (65.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

명서동 209-4

호

10층

당사자

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 외 1

채무자

최문기

소유자

최문기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 명서동에 소재하는 파트너빌 1동 2층 202호 및 203호와 그 부지로서 주위는 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집된 지역으로 제반 주거 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가), (나) - 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 2층 202호 및 203호로서<br />외 벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 및 천정 : 모르타르 위 페인팅, 텍스 및 일부 타일 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), (나) 1개의점포(일반음식점-S&K목장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용수세식화장실, 급·배수시설 등 위생시설 및 E/V, 옥내소화전, 스프링클러 등 제반시설 설비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20M 내외, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (명곡지구)(접함), 중로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 2층 202호 (명서동,파트너빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 2층 203호 (명서동,파트너빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.2 근린생활시설로서 현황 호실구분없이 식당으로사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가처분권자

노○○

교부권자

창원시의창구

압류권자

국민건강보험공단창원중부지사

임차인

오주태(1)에스엔케이농장

임차인

오주태(2)에스엔케이농장

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-24 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 2층 202호 (명서동,파트너빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 위락시설, 업무시설, 숙박시설, 제2종근린생활시설 지하1층 804.8㎡ 1층 531.16㎡ 2층 555.44㎡ 3층 555.44㎡ 4층 552.52㎡ 5층 552.52㎡ 6층 552.52㎡ 7층 552.52㎡ 8층 552.52㎡ 9층 552.52㎡ 10층 555.44㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 112.05㎡
• 13-07-24 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 2층 203호 (명서동,파트너빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 위락시설, 업무시설, 숙박시설, 제2종근린생활시설 지하1층 804.8㎡ 1층 531.16㎡ 2층 555.44㎡ 3층 555.44㎡ 4층 552.52㎡ 5층 552.52㎡ 6층 552.52㎡ 7층 552.52㎡ 8층 552.52㎡ 9층 552.52㎡ 10층 555.44㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 105.3㎡

주변

학군

• 474m · 명곡초등학교
• 531m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 명곡여자중학교
• 724m · 대원초등학교 · 초등학교
• 902m · 상북초등학교 · 초등학교
• 948m · 중앙중학교 · 중학교
• 1190m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1286m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1300m · 창원문성대학교
• 1319m · 창원문성대학교 · 대학교
• 1325m · 명서중학교 · 중학교
• 1414m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 131m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 298m · 파티마병원 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 428m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 435m · 창원공고.파티마병원 · 110, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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