창원지법 2012타경15172-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-09-28 경매개시결정
2. 12-12-21 배당요구종기
3. 13-04-22 3차 매각기일 · 최저가 1472만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.73㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

담당계

(055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

남산로17번길

건물 · 대지권

건물

24.73㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

17

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원여자중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 팔용종합상가까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) 철근콘크리트조 슬래브 지붕 지하3층 지상7층 건물내 지하1층 121호 및 122호로서,<br /> 외 벽 : 화강석재 마감.<br /> 바 닥 : 타일 마감.<br /> 천 정 : 텍스 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상의 용도는 "판매시설"로서 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 기본적인 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재발신기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 팔용종합상가 북측으로 노폭 10m, 서측으로 노폭 8m, 남측 및 동측으로 노폭 6m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종 일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구, 소로1류(서상지구)(저촉), 소로2류(서상지구)(접함), 소 로3류(서상지구)(접함), 시장(서상시장)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>,상대정화구역(성민여자중학교)<학교보건법>,상대정화구역(창원여자중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 남산로17번길 28, 지하1층 121호 (팔용동,팔용종합상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 남산로17번길 28, 지하1층 122호 (팔용동,팔용종합상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.2 현황 `공실`

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

창원세무서

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시의창구

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

우리에프앤아이제31차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-22 · 경상남도 창원시 의창구 남산로17번길 28, 지하1층 122호 (팔용동,팔용종합상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 판매시설 및 운동시설 1층 1416.47㎡ 2층 1474.07㎡ 3층 1474.07㎡ 4층 1474.07㎡ 5층 1474.04㎡ 6층 254.38㎡ 7층 132.62㎡ 지하1층 2345.87㎡ 지하2층 2345.87㎡ 지하3층 2103.57㎡ 철근콘크리트조 24.73㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

최석만

소유자

최석만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 184m · 창원여자중학교 · 중학교
• 683m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 698m · 창원초등학교 · 초등학교
• 793m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1325m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1465m · 소답초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 태광주유소 · 1, 100, 140, 140A, 155, 2, 36, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 225m · 벽산블루밍아파트 · 213, 215
• 232m · 오성아파트 · 102, 113, 122, 155, 19
• 247m · 창원여중 · 105, 15, 20, 21, 212, 213, 22, 224, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 49
• 253m · 벽산블루밍아파트 · 213, 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 남산로17번길 28, 지하1층 122호 (팔용동,팔용종합상가)

감정가

2300만

최저가

1472만 (64%)

건물면적

24.73㎡ (7.5평)

기일

13-04-22

등기부현황

등기 기재 없음