창원지법 2012타경15219-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-28 경매접수
2. 12-10-02 경매개시결정
3. 12-12-24 배당요구종기
4. 13-12-10 2차 매각기일 · 최저가 1840만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.20㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

4906만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

명서로116번길

건물 · 대지권

건물

18.20㎡ (5.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

116

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 명서초교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 명서시장, 근린상가, 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가-마): 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 2층 203호외 4개호로서,<br /> 외 벽: 복합판넬,외장타일 등 마감.<br /> 내 벽 및 천정: 벽지, 판넬, 보드위페인팅 등 마감. <br /> 바 닥: 비닐타일 등 마감.<br /> 창 호: 새시창 구조임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다): 3개호를 벽체 구분없이 헬스클럽(파워짐헬스)의 일부로 이용중임.<br />기호(라): 인접호(503호)와 벽체 구분없이 체육도장(부림태권도)의 일부로 이용중임.<br />기호(마): 사무실(진주햄영업소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선, 남측으로 폭 약 12미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(배후도시),소로2류(명곡지구)(접함),<br />소로3류(명곡지구)(접함),상대정화구역(명곡유치원)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 2층 203호 (명서동,명서상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 2층 208호 (명서동,명서상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 2층 210호 (명서동,명서상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 5층 501-2호 (명서동,명서상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 311호 (명서동,명서상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~3 은 판매시설로서 인접호실과 통합하여 파워짐헬스장으로 사용중임. 본건4 근린생활시설로서 인접호실과 통합하여 부림태권도 도장으로 사용중임. 본건5 근린생활시설로서 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시성산구

교부권자

창원시의창구

압류권자

창○○

임차권자

고○○

임차인

(주)진주햄마산영업소

임차인

고○○(부림태권도)

임차인

김경진1 (파워짐헬스)

임차인

김경진2 (파워짐헬스)

임차인

김경진3(파워짐헬스)

전세권자

주식회사 진주햄

전세권자

주식회사진주햄

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-10 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 2층 210호 (명서동,명서상가) · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매,업무,교육연구,운동시설 지하1층 1763.03㎡ (판매시설) 202.36㎡ (주차로) 지하2층 1782.58㎡ (주차장) 지상1층 1252.48㎡ (판매시설) 2층 1284.84㎡(판매시설) 3층 1294.18㎡ (판매시설) 4층 1294.18㎡ (판매시설) 5층 1285.51㎡ (교육연구) 6층 1115.99㎡ (운동시설) 철골,철근콘크리트조 18.20㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

김희종

소유자

김희종

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 347m · 명서중학교 · 중학교
• 350m · 명서초등학교 · 초등학교
• 515m · 명곡여자중학교
• 531m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 명곡초등학교
• 674m · 상북초등학교 · 초등학교
• 709m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 848m · 창원중고등학교
• 859m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1323m · 도계중학교 · 중학교
• 1358m · 도계초등학교 · 초등학교
• 1408m · 창원공업고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 명서1동 · 155, 213, 215, 224
• 272m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 275m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224
• 287m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 322m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 2층 210호 (명서동,명서상가)

감정가

2300만

최저가

1840만 (80%)

건물면적

18.20㎡ (5.5평)

기일

13-12-10

등기부현황

등기 기재 없음