창원지법 2012타경15684-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-10-11 경매접수
2. 12-10-12 경매개시결정
3. 13-01-14 배당요구종기
4. 13-11-05 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 슬래브 · 아파트

대지권

281-8

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 북부동 소재 웅천고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택, 단독주택과 상가 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정이 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 잡종지와 유사한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역(웅천고등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 경화초등학교 남서측 인근에 위치하는<br />대풍경화빌라 4층 402호(집합건축물대장등본상 전유면적: 49.68㎡, 공용면적포함:<br />74.73㎡)로서, 부근은 중소규모의 공동주택, 단독주택 및 로변으로 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

아르.시조 슬래브지붕 4층건내 4층 402호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 모르타르위 페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 새시 및 목재창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하주차장, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지우경<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사되나 구체적인 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 북부동 562-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 281-8, 4층 402호 (경화동,대풍경화빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1 농경지로 이용중임. 본건2 공동주택(대풍경화빌라).

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

구○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

방○○

가압류권자

배○○

가압류권자

백○○

가압류권자

서울보증보험주식회사(구:대한보증보험주식회사)

가압류권자

안○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

근저당권자

주식회사 세종상호저축은행

근저당권자

주식회사 세종상호저축은행(대한주택보증주식회사의양수인)

근저당권자

주식회사 케이알앤씨

근저당권자

주식회사케이알앤씨

근저당권자

주택사업공제조합

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

압류권자

근로복지공단

압류권자

진○○

압류권자

창원시진해구

임차인

박○○

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

박○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

케이디산업주식회사(변경전상호:대풍주택건설주식회사)

임차인현황

매각공고

• 13-11-05 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 281-8, 4층 402호 (경화동,대풍경화빌라) · 아르.시조 슬래브지붕 지하주차장 및 4층 공동주택 1층 공동주택 202.38㎡ 2층 공동주택 202.38㎡ 3층 공동주택 202.38㎡ 4층 공동주택 170.49㎡ 지하 주차장 222.94㎡ 아르.시조 49.68㎡

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

박정식 외 2

소유자

케이디산업주식회사(변경전상호:대풍주택건설주식회사)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 545m · 경화초등학교 · 초등학교
• 700m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1054m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1109m · 진해남중학교 · 중학교
• 1191m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1319m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 중부시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 105m · 중부시장입구 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 267m · 경화우체국 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 369m · 경화성당 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 444m · 중초삼거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 진해구 충장로 281-8, 4층 402호 (경화동,대풍경화빌라)

감정가

5000만

최저가

5000만 (100%)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

기일

13-11-05

등기부현황

등기 기재 없음