창원지법 2012타경16571-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-26 · 경매접수
2. 12-10-29 · 경매개시결정
3. 13-01-18 · 배당요구종기
4. 13-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.72㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

140.72㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동읍 365-2

호

5층

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

주식회사케이엔이

소유자

주식회사케이엔이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍삼거리" 남측에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 국도주변지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층(현황 6층) 건물내 현칭 5층 401호 및 402호로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 텍스, 비닐쉬트 및 내부 인테리어 등 마감.<br /> 창 호 : 새시단창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호(1) 중 집합건축물대장등본상 401호 : 집합건축물대장등본상 용도는 제1종근린생활시설(의원) <br /> 로서, 현황 사무실(상호명 : 삼주정보산업주식회사)로 이용중임.<br /><br />2) 기호(1) 중 집합건축물대장등본상 402호 : 제2종근린생활시설(학원, 상호명 : 윤선생영어숲)로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 세장형에 유사한 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 동읍빌딩 북측으로 왕복4차선 국도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호(A) : 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로2류(동읍지구)(접함), 배출시설설치제한지역(폐수)<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />2)기호(B) : 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)은 귀 제시목록상 4층 401호이나, 집합건축물대장등본상 2009.09.11.자로 401호 및 402호로 분할되었으며, 현황 역시 2개호로 구분하여 현칭 5층 401호 및 402호로 사용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 365-2 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 365-2 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.2 현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사경남은행

가압류권자

주식회사대원파텍

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

창원세무서

근저당권자

도○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

창원시의창구

임차인

김종우(삼주정보산업(주))

임차인

김○○

임차인

김혜송(영어숲윤선생))

임차인

삼주정보산업 주식회사

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

주식회사케이엔이

임차인현황

매각공고

• 13-07-09 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 365-2 4층 402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 424.8㎡ 2층 424.8㎡ 3층 281.43㎡ 4층 281.43㎡ 5층 259.3㎡ 지하1층 551.64㎡ 지하2층 551.64㎡ 140.72㎡

주변

학군

• 431m · 창덕중학교 · 중학교
• 1267m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 용잠삼거리 · 1, 140, 140A, 2, 30, 3000, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 60m · 용잠삼거리 · 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 120m · 용잠삼거리 · 140, 140A
• 145m · 용잠3구 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 42, 46, 49
• 226m · 덕천마을 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 46, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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