창원지법 2012타경16748-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-10-31 경매접수
2. 12-11-01 경매개시결정
3. 13-01-24 배당요구종기
4. 13-09-24 2차 매각기일 · 최저가 1943만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동읍 545

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 "양달마을" 내에 위치하며, 부근은 <br /> 농경지(전), 임야, 주택 등이 혼재된 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시<br /> 되나 인근에 고속도로가 소재하여 주택지로서의 주거환경은 보통이하임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(10),(11)은 차량출입이 가능하고, 기호(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8),<br /> (9)는 차량출입이 불가능하며, 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 평지의 "전"임.<br /><br /> 기호(2),(3),(4),(6): 부정형 완경사 지세의 "휴경지"임.<br /><br /> 기호(5): 부정형 완경사 지세의 "과수원"임.<br /><br /> 기호(7),(8),(9): 부정형 완경사 지세의 "휴경지(자연림에 가까운 상태)"임.<br /><br /> 기호(10): 정방형에 가까운 부정형으로 일부는 평지, 일부는 완경사 지세로 <br /> 평지 부분은 "전, 주차장"으로, 완경사 부분은 "휴경지"임.<br /><br /> 기호(11): 부정형 평지의 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외, 남서측으로 노폭 약 5M 내외의 시멘트<br /> 포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(2),(3),(4),(7),(8),(9)<br /> : 본건은 지적도상 "맹지"이며 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /><br /> 기호(5),(6)<br /> : 본건은 지적도상 "세로"에 접하나 현황은 인접필지를 통해서 접근이 가능<br /> 한 상태임.<br /> <br /> 기호(10): 본건은 지적도상 "맹지"이나 현황은 남서측으로 노폭 약3M 내외의 시멘<br /> 트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(11): 본건은 지적도상 "맹지"이나 현황은 동측으로 노폭 약3M 내외의 시멘트<br /> 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양달지구), 광로<br /> 2류(저촉), 소로3류(용강리)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br /> 관리에 관한 특별법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,<br /><br /> 기호(2),(3),(4),(5),(7),(8),(9),(11)<br /> : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br /> 법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역,<br /><br /> 기호(6): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양달지구), 배출시설설치제한지<br /> 역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br /> 기호(10): 자연녹지지역, 광로2류(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리<br /> 에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>해당지번 중 118<br /> ㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법>,「국가지리정보 보완관리규정」제10<br /> 조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류<br /> 되어있어 도면에 표기하지 않습니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(3),(4): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "휴경지"임.<br /><br /> 기호(5): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "과수원(전)"임.<br /><br /> 기호(6),(8),(9): 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "휴경지"임.<br /><br /> 기호(7): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "휴경지"임.<br /><br /> 기호(10): 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "주차장, 휴경지"임.<br /><br /> 기호(11): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "잡종지"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 475-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 554-1 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 555 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 465-17 · 토지 · N/A
• 목록 13 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로421번길 93 · 건물 · N/A
• 목록 14 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 465-23 · 토지 · N/A
• 목록 15 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 563-8 · 토지 · N/A
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 543-18 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 543-22 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 543-23 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 543-24 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 545 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 548 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 549 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 553 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건기호1~11.토지는 일단의 `전`및`답`(`묵전``답`으로서 휴경지상태)으로서 일부지상 송철탑 및 기타잡목소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

횡천농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

김○○

근저당권자

동창원농업협동조합

임차인

제○○

지상권자

동창원농업협동조합

지상권자

한국전력주식회사

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-22 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 545 · 전 169㎡

당사자

채권자

박무화

채무자

이명우

소유자

이명우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1092m · 소답초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 용강마을.묘향사입구 · 36, 46
• 274m · 용강마을.묘향사입구 · 36, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창원시 의창구 동읍 용강리 545

감정가

1943만

최저가

1943만 (100%)

기일

13-09-24

등기부현황

등기 기재 없음