창원지법 2012타경18959-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-06 · 경매접수
2. 12-12-07 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 13-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8534만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.33㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

1853만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 5000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

건물 · 대지권

건물

96.33㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용호동 73-37

호

12층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전상호:주식회사현대스위스저축은행) 외 1

채무자

주식회사에스알개발의파산관재인 이백수

소유자

주식회사에스알개발의파산관재인 이백수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 용호동 소재 창원시청 북측 인근에 위치하며, 주변은 창원시청, 상업용빌딩 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 5층 501호외 23개호로서,<br />외벽 : 인조화강석 붙임, 전면 페어유리 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층 전체 : ACE생명.<br />6층 전체 : 동양생명.<br />7층 - 701호, 702호, 703호 : 유진부동산.<br /> - 704호, 705호, 706호 : 공실.<br />8층 전체 : 유진부동산.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 급.배부설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비, 주차장설비, 가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 평지로서, 대구은행빌딩 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건기호1~24.근린생활시설 및 업무시설로서 본건16.17.18부분은 현`공실`(사진참조바람)상태이며 공실부분에대한 관리비 현재 약270만원이 미납된 상태라고함.

부동산표시목록

교부권자

삼성세무서

교부권자

창원시의창구

임차인

(주)ACE생명보험1

임차인

(주)ACE생명보험2

임차인

(주)ACE생명보험3

임차인

(주)ACE생명보험4

임차인

(주)ACE생명보험5

임차인

(주)ACE생명보험6

임차인

권문석1 (주)유진부동산

임차인

권문석2 (주)유진부동산

임차인

권문석3 (주)유진부동산

임차인

권문석4 (주)유진부동산

임차인

권문석5 (주)유진부동산

임차인

권문석5(주)유진부동산

임차인

권문석6 (주)유진부동산

임차인

권문석7 (주)유진부동산

임차인

권문석8 (주)유진부동산

임차인

권문석9 (주)유진부동산

임차인

동양생명보험(주)1

임차인

동양생명보험(주)2

임차인

동양생명보험(주)3

임차인

동양생명보험(주)4

임차인

동양생명보험(주)5

임차인

동양생명보험(주)6

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전상호:주식회사현대스위스저축은행)

채권자

주식회사현대스위스저축은행(변경전상호:주식회사현대스위스상호저축은행)

채무자겸소유자

주식회사에스알개발의파산관재인 이백수

임차인현황

매각공고

• 13-10-25 · 경상남도 창원시 의창구 용호동 73-37 대구은행빌딩 5층 503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설, 제1,2종근린생활시설,판매시설,운동시설 지하4층 751.04㎡(주차장) 지하4층 204.72㎡(기계실) 지하3층 1027.03㎡(주차장) 지하3층 20.28㎡(기계실) 지하2층 1031.23㎡(주차장) 지하2층 20.28㎡(기계실) 지하1층 1051.51㎡(주차장) 1층 738.68㎡ 판매시설(상점) 2층 738.68㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 738.68㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 4층 738.68㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 738.68㎡ 제1종근린생활시설(의원) 6층 738.68㎡ 제1종근린생활시설(의원) 7층 738.68㎡ 업무시설(사무소) 8층 738.68㎡ 업무시설(사무소) 9층 738.68㎡ 업무시설(사무소) 10층 738.68㎡ 업무시설(사무소) 11층 738.68㎡ 운동시설(체력단련장) 12층 566.3㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 철근콘크리트구조 96.33㎡

주변

학군

• 386m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 601m · 용호고등학교 · 고등학교
• 715m · 용남초등학교 · 초등학교
• 724m · 용호초등학교 · 초등학교
• 798m · 용지초등학교 · 초등학교
• 855m · 반송중학교 · 중학교
• 923m · 토월중학교 · 중학교
• 931m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1101m · 반림중학교 · 중학교
• 1107m · 신월중학교 · 중학교
• 1129m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1142m · 폴리텍 홀 · 대학교

버스

• 24m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
• 82m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
• 211m · 시청정문 · 100, 107, 115, 156, 212, 223, 3000
• 217m · 창원시청 · 10, 103, 105, 106, 11, 113, 12, 13, 14, 151, 155, 216, 221, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 236m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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