창원지법 2012타경20310-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1091.00㎡ (330.0평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북부동 126

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 북부동 소재 북부소류지 동측 인근(기호1), 북서측 인근(기호2)에 위치하는 임야로서 주변은 순수산림지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1까지 차량 출입 불가능하고, 기호2까지 소형트럭 출입가능하나 시내버스정류장과의 거리가 멀어 일반적인 대중교통상황은 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 남하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 "자연림"상태임.<br />기호2토지는 동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 "자연림"상태이고, 일부토지는 약3미터 내외의 비포장 임도임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지: 지적도 및 현황 "맹지"임.<br />기호2토지: 지적도상 "맹지" 이나 현황 약3미터 내외의 비포장 임도가 본건 토지 중앙을 지나고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지는 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2토지상에 약3미터 내외의 비포장 임도가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부토지는 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계:미상임.<br />-기타:없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 진해구 북부동 산126

감정가

2945만

최저가

395만 (13%)

기일

14-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음