창원지법 2013타경3039-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.95㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

5433만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 575만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

지귀로12번길

건물 · 대지권

건물

71.95㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉곡동 38-1

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 봉곡동 소재 명곡광장 북동측 인근에 위치하는 스카이빌딩 1층 104호외 5개호로서, 부근은 각종 상업용건물이 밀집한 상가지대로서 상업적환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 1층 104호외 5개호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 범량판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />바닥 : 타일마감.<br />천정 : 텍스붙임.<br />창호 : 샷시 단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 104호 : 우가식당.<br />기호(2) 105호 : PC게임.<br />기호(3) 201호 : 취연.<br />기호(4∼6) 601호, 801호, 901호 : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서, 스카이빌딩 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 및 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(명곡지구)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(4) 601호가 건축물대장상 601호, 602호, 603호로 분할되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계 : 공실 및 미상임.<br />ㆍ기타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 1층 104호 (봉곡동,스카이빌딩)

감정가

6억 7920만

최저가

5억 4336만 (80%)

건물면적

71.95㎡ (21.8평)

기일

14-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음