창원지법 2013타경3039-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-19 경매접수
2. 13-02-20 경매개시결정
3. 13-05-13 배당요구종기
4. 15-05-21 2차 매각기일 · 최저가 6억 2984만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

289.29㎡ (87.5평)

제시외면적

없음

보증금

6298만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 575만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

지귀로12번길

건물 · 대지권

건물

289.29㎡ (87.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

12

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 봉곡동 소재 명곡광장 북동측 인근에 위치하는 스카이빌딩 1층 104호외 5개호로서, 부근은 각종 상업용건물이 밀집한 상가지대로서 상업적환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 1층 104호외 5개호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 범량판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />바닥 : 타일마감.<br />천정 : 텍스붙임.<br />창호 : 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 104호 : 우가식당.<br />기호(2) 105호 : PC게임.<br />기호(3) 201호 : 취연.<br />기호(4∼6) 601호, 801호, 901호 : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서, 스카이빌딩 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 및 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(명곡지구)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(4) 601호가 건축물대장상 601호, 602호, 603호로 분할되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계 : 공실 및 미상임.<br />ㆍ기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 1층 104호 (봉곡동,스카이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 1층 105호 (봉곡동,스카이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 2층 201호 (봉곡동,스카이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 6층 601호 (봉곡동,스카이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 9층 901호 (봉곡동,스카이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 8층 801호 (봉곡동,스카이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건1~6.근린생활시설 및 위락시설

부동산표시목록

가압류권자

무안농업협동조합

교부권자

창원시의창구

근저당권자

김○○(전세권)

근저당권자

마산수산업협동조합

근저당권자

무안농업협동조합

근저당권자

무안농업협동조합(전세권)

근저당권자

문○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

유치권자

강○○

유치권자

강○○,김○○,허○○

유치권자

김○○

유치권자

허○○

임차인

강○○(승리피씨방)

임차인

김○○(취연)

임차인

이○○

임차인

이○○(우가)

전세권자

김○○

채권자

무안농업협동조합

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 9층 901호 (봉곡동,스카이빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설 지하3층 614.7827㎡ 지하2층 709.09㎡ 지하1층 709.09㎡ 1층 509.835㎡ 2층 511.215㎡ 3층 507.975㎡ 4층 507.975㎡ 5층 507.975㎡ 6층 507.975㎡ 7층 443.6925㎡ 8층 396.125㎡ 9층 354.835㎡ 철근 콘크리트구조 289.285㎡

당사자

채권자

무안농업협동조합

채무자

백진욱 외 1

소유자

백진욱 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 407m · 상북초등학교 · 초등학교
• 632m · 명곡여자중학교
• 645m · 명곡초등학교
• 667m · 중앙중학교 · 중학교
• 1025m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1039m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1049m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1051m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1090m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1096m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1133m · 명서중학교 · 중학교
• 1143m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730
• 118m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730
• 239m · 시티7(가로변) · 220, 3006, 59, 59A
• 255m · 시티7 · 103, 105, 109, 113, 155, 17, 221, 3001, 3006, 58, 58A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 277m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 9층 901호 (봉곡동,스카이빌딩)

감정가

7억 8730만

최저가

6억 2984만 (80%)

건물면적

289.29㎡ (87.5평)

기일

15-05-21

등기부현황

등기 기재 없음