창원지법 2013타경6267-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.70㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

8517만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

냉천로

건물 · 대지권

건물

70.70㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석동 663-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 석동중학교 동측 인근에 위치하는 세명<br />프라자 1층 103호로서 주변은 노변상가지대로서 각종 근린생활시설과 판매시설 등으<br />로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 103호로서<br />-외벽: 화강석, 복합판넬, 드라이비트 마감.<br />-내벽: 벽지 마감 등.<br />-바닥: 강화마루.<br />-천정: 텍스 마감.<br />-창호: 새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하<br />주차장 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

상업용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로1류, 북서측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로1류(접함),<br />비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 상대정화구역(석동제2고등학교(설립예정))<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9362만 ~ 1억 768만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 진해구 냉천로 99, 1층 103호 (석동,세명프라자)

감정가

1억 7600만

최저가

9011만 (51%)

건물면적

70.70㎡ (21.4평)

기일

14-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음