창원지법 2013타경7604-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1403만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1144.57㎡ (346.2평)

제시외면적

없음

보증금

1140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동정동 509-2

당사자

채권자

유진권

채무자

주식회사산촌농업법인

소유자

주식회사산촌농업법인

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "소계육교" 북동측 인근에 위치하는 토지들로 주위는 전,답 등의 농경지 및 임야가 혼재하는 개발제한구역 내 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ①-⑧ 공히 남동향 완경사 지세의 부정형 토지들로 전(기호④는 "전 및 묵전",기호 ⑤는 "묵전")으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①은 지적도상 도로(고속국도)부지에 접하나 현황 맹지 상태이며 기호 ②-⑧은 공히 차량접근 불가능한 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호①②③⑤⑦⑧<br /><br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br /><br /><br />2) 기호④⑥<br /><br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"제시외물건 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 ①②③⑧은 제시목록상 지목이 "답" 이나 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 ④⑥은 제시목록상 지목이 "임야"이나 현황 "전 및 묵전"으로 이용중임.<br />기호 ⑤는 제시목록상 지목이 "도로"이나 현황 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /><br /> (1) 기호 ①-④,⑥-⑧ 지상에 제시외건물, 제시외수목이 다수 소재하여 감정목적을<br /> 고려 실측 후 면적 및 수량 사정하였으며 제시외물건이 토지가격에 영향을 미칠 <br /> 경우 가격을 ‘토지감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.<br /><br /> (2) 본건 기호①-⑧ 토지는 지적경계가 불분명한 바 지적측량시 제시외건물 소재지<br /> 및 제시외수목 수량이 다소 변경될 소지가 있으니 참조하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 506-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 507 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 508 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 509-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 509-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 795-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 795-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 799 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1~8.토지는 현 일단의`답`및 `임야```도로``전`으로서 일부지상 제시외 수목(감나무)수주 식재되어있음.

부동산표시목록

교부권자

창원시의창구

근저당권자

거제수산업협동조합

근저당권자

김○○

지상권자

거제수산업협동조합

채권자

유○○

채무자겸소유자

주식회사산촌농업법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 509-2 · 임야 235㎡ 제시외-감나무 약20년생 3주
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 509-3 · 도로 17㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 795-1 · 임야 39평 제시외-매실나무 약30년생 1주
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동정동 795-2 · 전 231평 제시외-감나무 약20년생 7주

주변

학군

• 651m · 창원여자중학교 · 중학교
• 832m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1010m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1149m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1208m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1392m · 마산구암중학교 · 중학교
• 1492m · 구암여자중학교 · 중학교

버스

• 294m · 서상삼거리 · 1, 100, 102, 113, 122, 140, 140A, 19, 2, 36, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, 710, BRT일반(5000)
• 354m · 서상삼거리 · 1, 100, 102, 113, 122, 140, 140A, 19, 2, 213, 215, 36, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, 710, BRT일반(5000)
• 433m · 태광주유소 · 1, 100, 140, 140A, 155, 2, 36, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 472m · 오성아파트 · 102, 113, 122, 155, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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