창원지법 2013타경9587-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-06-17 경매접수
2. 13-06-18 경매개시결정
3. 13-09-09 배당요구종기
4. 14-01-22 3차 매각기일 · 최저가 1465만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2863.00㎡ (866.1평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북면 66

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 북면 대산리 소재 승산초등학교 북서측 근거리(기호(1)) 및 남측 근거리(기호(2))에 위치하며, 부근은 시외곽의 자연부락, 전답, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 인근까지 차량접근이 가능하고, 기호(2)는 하단 일부로 차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향 부정형 완경사지로서 답으로 이용중임.<br />기호(2) : 동하향 부정형 급경사지로서 지상에 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있으며,<br /> 일부 지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 경유하여 출입함.<br />기호(2) : 남서측 하단 일부가 왕복 2차선 도로에 접하고, 남동측 하단 일부로 폭 약<br /> 3m의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 평가는 수인 공유지분 중 "최영진"지분(1/4)만에 대한 평가건임.<br />3) 본 토지의 정확한 위치 및 경계확인을 위해서는 지적측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 대산리 425 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 대산리 산66 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1 현황`답`으로 이용중임. 본건2 현황`임야`

부동산표시목록

공유자

감○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시의창구

교부권자

함○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

함○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-22 · 경상남도 창원시 의창구 북면 대산리 산66 · 임야 11452㎡ (공유자 최영진 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

안영자

채무자

최영진

소유자

최영진

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 구룡교 · 13, 23
• 314m · 고암마을 · 13, 23
• 399m · 승산초등학교 · 13, 23
• 443m · 승산 · 13, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 대산리 산66

감정가

2290만

최저가

1465만 (64%)

기일

14-01-22

등기부현황

등기 기재 없음