창원지법 2013타경11528-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 13-07-17 경매접수
2. 13-07-18 경매개시결정
3. 13-10-10 배당요구종기
4. 14-04-23 5차 매각기일 · 최저가 983만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.48㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

1095만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

원이대로69번길

건물 · 대지권

건물

56.48㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

69-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 도계동 소재 "도계시장" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린상가 및 주상복합상가, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 지하1층 101호 및 지하1층 102호로서,<br /> 외 벽 : 페인팅 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2)의 집합건축물대장등본상의 용도는 "제2종근린생활시설"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하층에 공동위생설비 및 화재발신기 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 현황 "주상용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 태백산빌라 북서측 및 북동측으로 노폭 8m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 현장조사시 면담한 태백산빌라 관리인에 의하면, 기호(1,2)는 장기간 폐문상태인 것으로 <br /> 조사됨.<br /> ② 귀 제시목록상 기호(1,2)의 대지권의 목적인 토지 “도계동 332-2번지”는 1998년 11월 4일 <br /> 구획정리되어 폐쇄되었으며, 토지대장(대지권등록부)에는 “도계동 402-1번지(대, 364.7㎡<br /> )”에 각각의 대지권비율로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 10-4, 지하층 101호 (도계동,태백산빌라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 10-4, 지하층 102호 (도계동,태백산빌라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.2 현황 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

창원시의창구

채권자

하○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-23 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 10-4, 지하층 102호 (도계동,태백산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 1층 285.08㎡ 2층 224.25㎡ 3층 223.98㎡ 4층 222.69㎡ 5층 222.69㎡ 6층 159.04㎡ 지하1층 391.078㎡ 철근콘크리트조 56.48㎡

당사자

채권자

하명찬

채무자

김동규

소유자

김동규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 258m · 도계중학교 · 중학교
• 366m · 도계초등학교 · 초등학교
• 557m · 창원중고등학교
• 682m · 명도초등학교 · 초등학교
• 706m · 의창초등학교 · 초등학교
• 941m · 명서초등학교 · 초등학교
• 964m · 명서중학교 · 중학교
• 1142m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1226m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1256m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1301m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1480m · 창원과학고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 의창구청 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 206m · 의창구청 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 261m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 268m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 293m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 10-4, 지하층 102호 (도계동,태백산빌라)

감정가

2400만

최저가

983만 (41%)

건물면적

56.48㎡ (17.1평)

기일

14-04-23

등기부현황

등기 기재 없음