창원지법 2013타경12057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-30 · 경매접수
2. 13-07-31 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 7153만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2276.33㎡ (688.6평)

토지면적

1156.00㎡ (349.7평)

제시외면적

149.62

보증금

1억 7715만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7856만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

2276.33㎡ (688.6평) · 철골철근콘크리트조 · 대지

대지권

동읍 390

호

4층

당사자

채권자

한국캐피탈 주식회사

채무자

재단법인 지산

소유자

김귀례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 창덕중학교 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 도로변으로는 근린생활시설, 후면으로는 기존주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은<br />보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) 2필 일단의 사다리형의 평지로서 병원으로 이용중입니다.<br />기호(2) 사다리형의 완경사진 토지로서 기호(1,4)의 부속토지로 이용중입니다.<br />기호(3,6,8) 세장형 평지로서 도로로 이용중입니다.<br />기호(5) 사다리형의 평지로서 도로로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 북측으로 왕복 4차선, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.<br />기호(2) 북측으로 노폭 약 6미터 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.<br />기호(3,5,6,8) 본건이 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 대로1류(접함),소로3류(동읍지구)(접함), 배출시설설치제한<br /> 지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(창덕중학교)<학<br /> 교보건법> 입니다.<br /><br />기호(2,3) 제2종일반주거지역, 소로3류(동읍지구)(접함),배출시설설치제한지역(폐수)<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(창덕중학교)<학교보건법> 입<br /> 니다.<br />기호(4) 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(창덕중학교)<학교보건법> 입니다.<br />기호(5) 제2종일반주거지역, 대로1류, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(창덕중학교)<학교보건법> 입니다.<br />기호(6,8) 제2종일반주거지역, 소로3류(동읍지구)(접함), 배출시설설치제한지역(폐수)<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,상대정화구역(창덕중학교)<학교보건<br /> 법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,5)의 귀제시목록상 지목은 전이나 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

7) 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상4층 건물로서,<br /> 외벽:화강석 마감.<br /> 내벽:목재인테리어, 본타일 및 타일 마감.<br /> 바닥:화강석 및 타일 마감.<br /> 천정:텍스 마감.<br /> 창호:칼라새시 페어글라스 단창호구조 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

7) 의료시설(병원)으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급탕.급배수설비, 소방설비, 천정형 시스템 냉.난방설비, 의료용가스공급설비, 비<br />상발전기설비, 수변전설비, 기계식주차장설비, 옥상수조, 지하수조, 온수보일러, 온수탱<br />크, 폐수처리설비 및 압력탱크 등이 시설되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 귀제시목록상 용도는 제1종근린생활시설이나 현황 의료시설(병원)로 이용중<br />입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-43 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 254-43 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-51 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-52 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390 · 건물 · 의료시설
• 목록 8 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-53 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

본건1~6.8 토지는 7필 일단의`대`및`전`.`도로`로 이용중이며 위 지상 본건7의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

대구축산업협동조합

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단순천곡성지사

교부권자

창원시의창구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

소유자

김○○

압류권자

창○○

유치권자

대광전력건설공사

유치권자

주식회사 학송산업개발

임차인

(재)지산병원

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(연세약국)

임차인

손○○

임차인

손○○(지산편의점)

채권자

한국캐피탈 주식회사

채무자

재단법인 지산

임차인현황

매각공고

• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390 · 대 762㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-19 · 대 158㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-43 · 전 69㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 254-43 · 대 16㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-51 · 전 25㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-52 · 도로 82㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하1층 398.33㎡ 지하2층 124.605㎡ 1층 444.03㎡ 2층 386.58㎡ 3층 386.58㎡ 4층 386.58㎡ 제시외-직원식당 외 철골철근콘크리트조,경량철골조 149.62㎡
• 14-03-06 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 390-53 · 도로 44㎡

주변

학군

• 224m · 창덕중학교 · 중학교
• 1252m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 새마을금고 · 37
• 164m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 169m · 용잠삼거리 · 140, 140A
• 183m · 동읍보건지소 · 37
• 228m · 용잠삼거리 · 33, 34, 35, 44, 45, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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