창원지법 2013타경12125-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-30 · 경매접수
2. 13-07-31 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 13-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6252만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2344.00㎡ (709.1평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청안동 257-2

당사자

채권자

중앙물산 주식회사

채무자

이병문

소유자

이병문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 진해구 소재 청천마을 북측 인근에 위치하며, 본건 남측으로는 해안변의 자연부락 등으로 형성되어 있고, 본건 주위로는 남하향 경사지대내의 전답, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 본건 남측 인근에 있는 청천마을에 정차하는 시내버스를 통하여 대중교통이용이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2) 공히 남하향 부정형 경사지로서 대부분이 경작중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 지적도상 맹지로서 인접토지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호(1,2)지상에 농막, 비닐하우스 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 토지에 미치는 영향이 미미함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 기호(1)토지는 제시목록상 면적이 154평으로 되어 있으나, 토지대장등본상 면적인 509㎡를 기준으로 평가하였습니다.<br />3) 본건 토지의 정확한 위치, 현황, 경계 등을 확인하기 위해서는 지적측량을 요합니다.<br />4) 본건 기호(1,2)지상에 농막, 비닐하우스 등이 수동 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 별도로 평가하지 않았으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. <br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 청안동 257-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 청안동 257-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1,2 토지는 대부분 농경지로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

창원시진해구

채권자

중앙물산 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-23 · 경상남도 창원시 진해구 청안동 257-2 · 전 2344㎡

주변

학군

• 435m · 안골포중학교 · 중학교
• 436m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 629m · 안청초등학교 · 초등학교
• 634m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1159m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 306m · 청천마을 · 325, 352, 352-1
• 354m · 부영2차아파트 · 58-1, 58-1(심야)
• 356m · 부영3차아파트 · 305, 315, 352, 352-1
• 369m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)
• 500m · 코아루아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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