창원지법 2013타경12835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-16 · 경매개시결정
3. 13-11-07 · 배당요구종기
4. 14-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2195만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

48.10㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

대야로36번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

여좌동 932-48

당사자

채권자

강용래

채무자

금성권

소유자

금성권

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 태백동에 소재하는 "진해중앙초등학교" 북서측 인근에<br />위치하고 있으며, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 "대야구역<br />주택재개발사업" 예정지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이<br />용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단으로 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 단독<br />주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 1m<br />내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(대야구<br />역 주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 2개동(㉠, ㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 :<br />-. 본 건 기호 1), 2) 토지는 일단지로 이용중임.<br />-. 본 건 지상에 후첨 "지적 개황도"에 도시한 바와 같이, 건물 등기사항전부증명서에<br />미등기, 건축물대장에 미등재된 제시 외 건물 2개동(㉠, ㉡, 소유자 미상)이 소재하는<br />바, 개략적으로 실측 사정하고 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용한<br />원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를<br />결정하시기 바라며, 제시 외 건물 소재 토지의 정확한 경계 여부는 전문적인 지적 측량<br />을 요하오니 참고하시기 바람.<br />-. 제시 외 건물로 인해 영향받는 토지 가격은 "토지 감정평가명세표" 비고란에 별도로<br />부기하였으니 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 932-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 908-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1,2 토지는 일단의 건부지로 이용중이며 위 지상에 제시외건물 (ㄱ)블록조 기와지붕 단층 주택외 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창원시진해구

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

강○○

채무자겸소유자

금○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-21 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 932-48 · 대 45.8㎡
• 14-02-21 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 908-2 · 대 2.3㎡

주변

학군

• 463m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 668m · 진해중학교 · 중학교
• 734m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 799m · 진해고등학교 · 고등학교
• 1031m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1131m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 1148m · 진해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 중앙초교후문 · 309
• 344m · 원창시인의마을 · 309
• 368m · 벚꽃상가 · 163, 164, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 488m · 중앙시장 · 163, 164, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 309, 315, 317, 325, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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