창원지법 2013타경13944-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.00㎡ (60.2평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9267만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

199.00㎡ (60.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕산동 73-7

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 진해구 덕산동 소재 덕산초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 상업나지임.<br /> ⇒ 실제는 일단으로 이용되고 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적상 동측으로 약 2미터 폭의 막다른 도로에서 접근 가능함.<br />기호(2): 지적상 서측으로 약 2미터 폭의 막다른 도로에 접함. <br /> ⇒ 실제는 북동측으로 약 3미터 폭의 현황 "도로"를 통해 출입 가능함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 비행안전제4구역(지원), 지원항공작전기지,<br /> 제한보호구역(해군기지), 상대정화구역(덕산초등학교)임.<br />기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 비행안전제4구역(지원), 지원항공작전기지,<br /> 제한보호구역(해군기지), 상대정화구역(덕산초등학교), 상대정화구역<br /> (동진중학교)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로서,<br />외벽: 드라이비트 마감,<br />내벽: 콘크리트 마감,<br />창호: 하이샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(식당)로서, 가격시점 현재 휴업중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보기 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8030만 ~ 2억 450만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 진해구 덕산동 73-7

감정가

2억 7010만

최저가

1억 7286만 (64%)

건물면적

199.00㎡ (60.2평)

기일

14-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음