창원지법 2013타경16905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1592만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.85㎡ (59.5평)

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

20.30

보증금

2159만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

해원로8번길

건물 · 대지권

건물

196.85㎡ (59.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

이동 15-2

호

2층

당사자

채권자

박영학

채무자

전상규

소유자

전상규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재 "연세병원" 남동측 인근에 위치하고 있는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 밀집하고 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택의 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(꽃숲유치원)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /><br /> - 본건 부동산은 인접 토지인‘창원시 진해구 이동 15-10, 15-12 ’토지와 함께 담장으로 구획한 후 단독주택으로 이용중인 바 참고하시기 바라며, 기호 ① 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 토지가격에 포함하여 평가하였음.<br /><br /> - 후첨‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 기호 ① 및 인접토지(15-10, 15-12) 상 제시외 건물 2동이 소재하여 실측 사정후 평가하였으며, 본건의 부속 건물 성격인 바 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 ② : 연와조 슬래브지붕 2층 건으로서<br /><br />┌ 외 벽 : 적벽돌 치장마감.<br />│ 내 벽 : 벽지 등 마감.<br />│ 바 닥 : 장판지 깔기 등 마감.<br />└ 창 호 : 목재 및 샤시 이중창호임.<br /><br />2) 기호 ②-1 : 연와조 슬래브지붕 단층 건으로서<br /><br />┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />└ 내 벽, 바 닥 : 몰탈위 페인팅 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ②는 단독주택, 기호 ②-1은 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 <br /><br />기호 ② 건물 내 다락방 소재하는 것으로 탐문 조사되는 바 건물평가시 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 이동 15-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 해원로8번길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

주택이나 출입문이 잠겨있어 내부 미확인.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

창원시진해구

근저당권자

진해시수산업협동조합

배당요구권자

신○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-12 · 경상남도 창원시 진해구 이동 15-2 · 대 178㎡
• 14-09-12 · 경상남도 창원시 진해구 해원로8번길 29 · 연와조 슬래브지붕 2층 주택 및 지하보일러실, 창고 지하 18.19㎡ 1층 94.30㎡ 2층 62.62㎡ 연와조 슬래브지붕 단층화장실 1.44㎡ 제시외-차고 조적조슬래브지붕 단층 16.5㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 단층 3.8㎡

주변

학군

• 215m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 365m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 484m · 석동중학교 · 중학교
• 570m · 장복초등학교 · 초등학교
• 879m · 석동초등학교 · 초등학교
• 994m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1143m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1149m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1160m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1253m · 진해남중학교 · 중학교
• 1264m · 동진중학교 · 중학교
• 1266m · 동진중학교 · 중학교

버스

• 275m · 남흥아파트 · 309
• 311m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 311m · 남흥아파트 · 309
• 313m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 337m · 우림필유 · 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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