창원지법 2013타경17113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-08 · 경매개시결정
3. 14-01-31 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.71㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

자은로

건물 · 대지권

건물

46.71㎡ (14.1평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

자은동 310-1

호

4층

당사자

채권자

박덕주

채무자

김영훈

소유자

김영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동에 소재하는 (경동빌라) 4층 401호로서 주변은<br />단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인<br />대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅.<br />-내벽: 벽지마감, 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감<br />-창호: 새시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 설비, 위생 설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 1단지인 부정형의 토지로서 평지이며 공동주택의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약3-4m폭의 시멘트포장도로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(2) 제2종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호<br /> 조례>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공<br /> 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br />-기호(3),(4) 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경상<br /> 남도 문화재보호 조례>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>. <br />-기호(5) 제2종일반주거지역, 소로2류, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재<br /> 보호 조례>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설보호법>,지원<br /> 항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건 건물상의 지번과 대지권의 목적인 토지의 지번이 상이하므로 참고 바람.<br />2. 본건 의뢰목록 및 [등기사항전부증명서]상에는 "1.소유권대지권"으로 되어 있으나<br /> 토지대장의 [대지권등록부]상에는 1,2,3,4,5 전체 토지의 지분으로 기재되어 있으<br /> 니 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재사유로 내부를 조사하지 못하여 인근지역내<br /> 동류 및 유사형 공동주택의 일반적인 이용상태를 참고하여 평가하였으니 유의<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 자은로 104-3, 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

창원시진해구

압류권자

(국)창원세무서

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-07 · 경상남도 창원시 진해구 자은로 104-3, 4층 401호 · 아르.시조 평슬래브지붕 4층 공동주택 및 지하대피소 1층 239.16㎡(공동주택) 2층 343.71㎡(공동주택) 3층 343.71㎡(공동주택) 4층 343.71㎡(공동주택) 지하 189.48㎡(대피소) 아르.시조 46.71㎡

주변

학군

• 451m · 자은초등학교 · 초등학교
• 659m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 715m · 석동초등학교 · 초등학교
• 747m · 진해 냉천 중학교 · 중학교
• 794m · 석동중학교 · 중학교
• 976m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1084m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1090m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1203m · 동진중학교 · 중학교
• 1205m · 동진중학교 · 중학교
• 1451m · 동진여자중학교 · 중학교

버스

• 124m · 자은민원센터 · 156, 317
• 204m · 대동빌라트2차 · 156, 317
• 212m · 진해변전소 · 156, 317
• 227m · 진해변전소(속천행) · 156, 317
• 229m · 진해변전소(장천행) · 156, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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