창원지법 2013타경17168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-24 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.41㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8195만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

행암로

건물 · 대지권

건물

141.41㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장천동 119-12

호

15층

당사자

채권자

의령농업협동조합

채무자

류라미

소유자

류라미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "장천초등학교" 북측 인근에 위치하는 진해장천 대동다숲 117동 1층 105호(집합건축물대장상 전체면적: 263.2908㎡, 통칭: 181.81㎡형)로서 주변은 아파트, 공장, 농경지 등이 혼재하는 해안인접 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층건 내 1층 105호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 대리석, 일부 타일 마감 등.<br />창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 북측으로 중로1류에 접하고, 서측으로 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중류1류(접함), 중류2류(접함), 비행 안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(장천초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(장천초등학교)<학교보건 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 임대중인 것으로 조사되며, 상세 임대관계는 거주자의 진술거부로 미상임.<br />나. 기 타: 본건은 현장조사시 내부 일부(현관 시건장치, 내부 전등스위치, 월풀욕조 관련시설 등)의 수리가 필요한 것으로 조사되는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 25, 117동 1층 105호 (장천동,진해장천대동다숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

아파트.

부동산표시목록

가등기권자

전○○

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

의령농업협동조합

교부권자

창원시진해구

임차인

정○○

점유자

정○○

채권자

의령농업협동조합

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-07 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 25, 117동 1층 105호 (장천동,진해장천대동다숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 아파트 1층 904.1070㎡ 2층 904.1070㎡ 3층 904.1070㎡ 4층 904.1070㎡ 5층 899.9070㎡ 6층 899.9070㎡ 7층 899.9070㎡ 8층 899.9070㎡ 9층 899.9070㎡ 10층 899.9070㎡ 11층 899.9070㎡ 12층 899.9070㎡ 13층 899.9070㎡ 14층 899.9070㎡ 15층 899.9070㎡ 지하1층 111.0470㎡ 지하2층 114.1130㎡ 철근콘크리트구조 141.4063㎡

주변

학군

• 271m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1259m · 풍호초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317
• 189m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317
• 244m · 장천종점 · 155, 164, 317
• 273m · 장천초교입구 · 151, 155, 156, 164, 302, 302-1, 302-2, 306, 317
• 287m · 장천종점 · 151, 156, 164, 302, 302-1, 302-2, 303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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