창원지법 2013타경18758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-02 · 경매접수
2. 13-12-03 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4030만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4900.00㎡ (1482.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2403만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3406만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

북면 899-1

당사자

채권자

진해농업협동조합

채무자

김상길

소유자

김상길

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리에 소재하는 "감계지구 도시개발지구" 서측<br />에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 조성중인 아파트 단지, 임야 및 과수원 등으로 형<br />성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측으로 하향 경사 지세의 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접한 필지를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시 외 수목(감나무 약 200여주) 및 제시 외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /><br />② 기 타 :<br /><br />-. 본 건 지상에 식재된 제시 외 수목은 수종·수령·식수 면적·관리 상태 등을 종합적<br />으로 참작하여 거래사례비교법으로 평가하였으며, 인접 토지와의 지적 경계가 불분명하<br />여 산정 주수는 개략적이므로 정확한 주수 산정은 정밀한 지적측량 후 가능하다는 점을<br />참고하시기 바라며, 제시 외 수목으로 인해 영향받는 토지 가격은 "토지 감정평가명세표<br />" 비고란에 별도로 부기하였으니 참조하시기 바람.<br /><br />-. 본 건 일부 지상에는 후첨 사진과 같이 분묘가 소재하는 바 본 평가에서는 이로 인해<br />불리한 점을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 899-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황`과수원`

부동산표시목록

교부권자

창원시의창구

근저당권자

황○○

지상권자

진해농업협동조합

채권자

진해농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-22 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 899-1 · 과수원 4900㎡ 제시외-제시 외 수목 R:15cm-25cm,H:약2m 내외 약 200여주㎡ 감나무

주변

학군

• 602m · 감계초등학교 · 초등학교
• 721m · 감계중학교 · 중학교

버스

• 490m · 힐스테이트4차 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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