창원지법 2013타경20409-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.76㎡ (63.1평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

842만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

창이대로113번길

건물 · 대지권

건물

208.76㎡ (63.1평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

113-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 동읍 봉곡리소재 봉곡마을 남동측 인근에 위치하는 토지로서<br />부근은 농경지, 임야, 취락등이 혼재하며 대체적인 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(기호1,2)토지공히 완경사 지세내 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, <br />(기호1)토지는 창고부지, (기호2)토지는 농경지(과수원)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1)토지 서측으로 구거교량과 연계된 로폭약3m-4m 내외의 진입로가 소재하나, 서측<br /> 인접필지(486-2번지)를 통하여 지상건물로 출입하고 있음.<br />(기호2)토지 서측으로 지적도상 3m-4m 내외의 지목 "도로"인 토지가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1,2)토지공히<br /> 보전관리지역, 배출시설 설치제한지역(폐수)<수질및수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진"과 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재하는바<br />경매진행시 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)경량철골구조 불연판넬지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬마감.<br /> 바닥 : 몰탈마감. 천정 : 판넬마감.<br /> 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물내 기본적인 전기인입시설등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상<br />기 타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동소재 부산상가 2층으로서 부근은 상업시설<br />밀집되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

나) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층으로서, <br /> 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅등 마감.<br /> 내벽 : 벽지등 마감.<br /> 천정 : 벽지등 마감.<br /> 바닥 : 타일등 마감.<br /> 창호 : 샤시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(서울 숯불갈비)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 등고평탄한 가각전제된 방형의 토지로서<br />상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 소로2류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(명곡지구)(접함)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 창이대로113번길 9-1, 2층

감정가

2억 5400만

최저가

2억 5400만 (100%)

건물면적

208.76㎡ (63.1평)

기일

14-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음