창원지법 2014타경2590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 5차 매각기일 · 최저가 9574만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41175.00㎡ (12455.4평)

건물면적

163.57㎡ (49.5평)

토지면적

41175.00㎡ (12455.4평)

제시외면적

없음

보증금

957만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1717만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

용원로7번길

건물 · 대지권

건물

163.57㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용원동 1211-6 · 41175.00㎡ (12455.4평)

호

8층

당사자

채권자

웅동농업협동조합

채무자

김성우

소유자

김성우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 코아루아파트 동측 인근에 위치하는<br />용원빌딩내 6층 601호로서 주변은 대단위 아파트단지 인근의 상가지대로서 은행,<br />병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 6층 601호로서, <br />-외벽: 석재 및 드라이비트 마감(건물 전체).<br />-창호: 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문부재상태로 확인이 불가하나 장기간 영업을 하지 않은 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비 및 소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 평지이며 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 경제자유구역(2013-09-04)<br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에<br />관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 2006.09.19.자로 건축물표시변경 신청에 의거하여 전유면적과 공유면적이<br />변경(전유면적:사진관(163.57㎡)->사진관(151.33㎡), 공유면적:복도(21.54㎡)-><br />복도(33.78㎡))되었으니 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 장기간 폐문부재상태로 내부 확인이 불가능하여 통상적인<br /> 이용상태를 기준으로 평가하였으니 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-6 용원빌딩 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

근린생활시설이나 출입문이 잠겨있어 내부 미확인.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사

교부권자

창원시진해구

압류권자

(국)창원세무서

압류권자

부산광역시 서구

압류권자

부산광역시사하구청

압류권자

진○○

채권자

웅동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-23 · 경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-6 용원빌딩 6층 601호 · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 제1종근린생활시설 지2층 138.94㎡ 기계실 및 전기실 지1층 410.26㎡ 주차장 1층 386.3㎡ 의원 2층 428.4㎡ 의원 3층 428.4㎡ 의원 4층 428.4㎡ 의원 5층 428.4㎡ 의원 6층 428.4㎡ 사진관 및 의원 7층 398.33㎡ 의원 8층 31.11㎡ 공용창고 철근콘크리트구조 163.57㎡ (건축물대장상:151.33㎡)

주변

학군

• 345m · 안청초등학교 · 초등학교
• 351m · 안청초등학교 · 초등학교
• 427m · 안골포중학교 · 중학교
• 488m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 783m · 진해용원중학교 · 중학교
• 807m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1267m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1442m · 진해신항 중학교 · 중학교

버스

• 55m · 웅동농협하나로마트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 353-1, 58-1, 58-1(심야)
• 62m · 용원하나로마트 · 353
• 71m · 농협하나로마트 · 강서구1, 강서구1-1
• 256m · 용원복지회관 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 353-1, 58-1, 58-1(심야)
• 260m · 안청초등학교 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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