창원지법 2014타경3746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.84㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

826만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

중초로

건물 · 대지권

건물

50.84㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경화동 1164-1

호

4층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김태은

소유자

김태은

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진해시 경화동에 소재한 경화역 남서측 원거리에 위치하며, 부근은<br /> 상가아파트, 점포, 단독주택, 빌라 등의 혼성지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층건 중 3층으로,<br /> 외벽 : 타일, 몰탈위페인트,<br /> 내벽 : 벽지외,<br /> 창호 : 알미늄 및 목재이중창이며 본건 건물은 다소 노후한 건물임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보기<br /> (현재 고장 난 상태임)등의 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 12M, 북측 및 동측으로 각각 약 8M폭의 아스콘 포장도로와 3면으로 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(접함), 시장, 중로3류(접함), 비행안전제4구역(지원)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "중부상가아파트" "나1동" 이나 통칭은 "중부시장상가아파트" "나동"<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 <br /> 유사 물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 <br /> 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중초로 20, 나1동 3층 306호 (경화동,중부상가아파트) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가압류권자

진해농업협동조합

교부권자

창원시진해구

근저당권자

진해농업협동조합

압류권자

진○○

임차인

김○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경상남도 창원시 진해구 중초로 20, 나1동 3층 306호 (경화동,중부상가아파트) · 철근콘크리트조 및 연와조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 상가아파트 지하 점포,주차장,펌프실집수정 946.88㎡ 1층 점포 927.27㎡ 2층 주택 305.06㎡ 3층 주택 305.06㎡ 4층 사무실 28.66㎡ 철근콘크리트조및 연와조 및 시멘트 벽돌조 50.84㎡

주변

학군

• 564m · 경화초등학교 · 초등학교
• 574m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1048m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1089m · 진해남중학교 · 중학교
• 1269m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1342m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 중부시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 195m · 중부시장입구 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 315m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 320m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
• 324m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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