창원지법 2014타경4114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

4588만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동읍 365-2

호

5층

당사자

채권자

홍순철

채무자

주식회사케이엔이

소유자

주식회사케이엔이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 “동읍삼거리” 남측 인근에 위치하는 동읍 빌딩 지하1층 비102호(집합건축물대장상 전체면적: 62.03㎡)로서 주변은 공동주택 및 근린 생활시설 등으로 형성된 국도노선지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 지하1층 비102호로서,<br />외 벽: 복합판넬 및 드라이비트마감 등,<br />내 벽: 몰탈위페인팅 및 개별인테리어 마감 등,<br />바 닥: 타일깔기 등,<br />창 호: 새시및 강화유리창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 가격시점 현재 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지,경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 천정매립형 냉난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 세장형에 유사한 평지로서 "근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 2필 일단으로 북측으로 왕복4차선 국도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로2류(동읍지구)(접함), 배출시설설치제한 지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />기호(2): 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2)토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 공실상태임.<br />나. 기타: 본 건물은 공부상 지하1층이나 북측로변에서 볼때 현황 지상1층의 구조임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 365-2 지하1층 비102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사경남은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

홍○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

도○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

(국)마산세무서

채권자

홍○○

채무자겸소유자

주식회사케이엔이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 365-2 지하1층 비102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 424.8㎡ 2층 424.8㎡ 3층 281.43㎡ 4층 281.43㎡ 5층 259.3㎡ 지하1층 551.64㎡ 지하2층 551.64㎡ 철근콘크리트구조 38.61㎡

주변

학군

• 431m · 창덕중학교 · 중학교
• 1267m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 용잠삼거리 · 1, 140, 140A, 2, 30, 3000, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 60m · 용잠삼거리 · 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 120m · 용잠삼거리 · 140, 140A
• 145m · 용잠3구 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 42, 46, 49
• 226m · 덕천마을 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 46, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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