창원지법 2014타경4749-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

337.00㎡ (101.9평)

제시외면적

없음

보증금

471만 (최저가의 10%)

청구금액

3593만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북면 400

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "소라마을회관" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농가, 전, 과수원 및 임야 등이 혼재하고 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 농기계 진입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1) : 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 "과수원"임.<br />2) 기호(2) : 경사지세 내 지반 대체로 평탄한 토지로서, 현황 대부분"전"이며, 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 맹지, 기호(2)는 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) : 보전관리지역, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br />2) 기호(2) : 계획관리지역, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 지상에 후첨 "사진"에서와 같이 제시외 수목(감나무, 약 17여주) 및 기호(2) 지상에 제시외 건물(목조 천막지붕 단층(계사), 약 18.8㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 지적경계 및 기호(2) 중 도로로 <br /> 이용중인 부분의 면적 확인을 위하여는 전문적인 측량을 요함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4868만 ~ 6345만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 400

감정가

4718만

최저가

4718만 (100%)

기일

14-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음