창원지법 2014타경5087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-01 · 경매개시결정
3. 14-06-26 · 배당요구종기
4. 14-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1650만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.94㎡ (29.6평)

토지면적

2165.00㎡ (654.9평)

제시외면적

3.00

보증금

4165만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

온천로643번길

건물 · 대지권

건물

97.94㎡ (29.6평) · 판넬조 · 묘지

대지권

북면 490

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

이상은

소유자

안희갑 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 봉촌마을 북서측 인근에 위치하는<br />토지로서 주변은 농촌마을 인근의 전원주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하나 농촌마을이므로<br />전반적인 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서하향의 경사지를 계단식으로 조성하여 기호(1)은 전 및 경사지,<br />기호(2)는 주택 및 창고의 부지, 기호(4)는 주택의 마당, 석축, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지의 동측에 3m내외 폭의 시멘트포장도로가 개설되어 있으며 기호(2)토지와<br />기호(4)토지는 기호(1)토지를 통하여 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 보전관리지역, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<br />(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />-기호(2) 계획관리지역, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<br />(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />-기호(4) 계획관리지역, 보전관리지역, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법>, 배출시<br />설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견서 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계-미상임.<br />나.기타-"평가의견서"참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-1) 조립식판넬조 칼라시트지붕 단층 건물로서(사용승인일:2001.06.16.)<br />외벽: 전면 드라이비트 마감, 측후면 판넬 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 기본 위생설비, 심야전기보일러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-2) 부속 창고는 멸실되어 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계-미상임.<br />나.기타-"평가의견서"참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 490 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 491 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 온천로643번길 23-30 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 491-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1토지는 의뢰목록상 지목이`묘지`이나 분묘는 없음. 본건2토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 본건3의제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함. 본건4.토지는`전`으로서 위 지상 제시외수목(감나무.사과나무.매실나무외)이 식재되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사에스앤티저축은행

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

김○○

교부권자

창원시의창구

근저당권자

북면농업협동조합

근저당권자

북창원농업협동조합(변경전: 북면농업협동조합)

소유자

안○○

압류권자

(국)김해세무서

압류권자

김해세무서

압류권자

김○○

지상권자

북면농업협동조합

지상권자

북창원농업협동조합(변경전: 북면농업협동조합)

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 490 · 묘지 641㎡
• 14-11-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 491 · 대 500㎡
• 14-11-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 온천로643번길 23-30 · 조립식판넬조 칼라시트지붕 단독주택 94.94㎡ 부속 조립식판넬조 칼라시트지붕 단층창고 35.00㎡ 제시외-블럭조 스레트지붕 창고 18.5㎡ -판넬조 판넬지붕 창고 32.1㎡ -철파이프조 선라이트지붕 창고 9.2㎡
• 14-11-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 491-1 · 전 1024㎡ 제시외-철파이프조 철제지붕 창고 3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 336m · 봉촌 · 11, 15, 21
• 407m · 어유골 · 11, 15, 21
• 416m · 소라 · 11, 15, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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