창원지법 2014타경7618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2670만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.63㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

1436만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

창원대로397번길

건물 · 대지권

건물

6.63㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔용동 30-1

당사자

채권자

주식회사경남은행

채무자

김선화 외 1

소유자

김선화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 파비뉴21 2층 2038호로서 부근은 상업<br /> 용 빌딩 및 종합버스터미널, 대형마트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반<br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 10층건 중<br /> 2층 2038호로서,(사용승인일자:2004.09.16)<br /> 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 마감.<br /> 천정 : 텍스 마감.<br /> 바닥 : 타일 마감.<br /> 창호 : 페어그라스창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설(상점).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 장방형 평지로서 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로 및 북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 4) : 일반상업지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(배후도시),상대<br /> 정화구역(창원공업고등학교)<학교보건법>임.<br /> 기호 2, 3) : 일반상업지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(배후도시),소로<br /> 1류(상업지구)(접함),상대정화구역(창원공업고등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로397번길 6, 2층 2038호 (팔용동,파비뉴21) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황 판매 및 영업시설로서 호실구분없이 인접호실과 통합하여 수수료매장으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

창원시의창구

근저당권자

두산산업개발주식회사

배당요구권자

경남신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

임차인

뉴코아아울렛(주)

채권자

주식회사경남은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김선화의 파산관재인 변호사 배동환

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로397번길 6, 2층 2038호 (팔용동,파비뉴21) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 10층 판매 및 영업시설,근린생활시설, 문화 및 집회시설,업무시설 지하7층 5646.6853㎡ 판매 및 영업시설(주차장,기계전기실) 지하6층 4281.7043㎡ 판매 및 영업시설(주차장) 지하5층 5641.4028㎡ 판매 및 영업시설(주차장) 지하4층 5658.5753㎡ 판매 및 영업시설(주차장) 지하3층 5675.7678㎡ 판매 및 영업시설(주차장) 지하2층 5633.6478㎡ 판매 및 영업시설(주차장) 지하1층 5630.8383㎡ 판매 및 영업시설,업무시설 1층 2801.9282㎡ 판매 및 영업시설(상점) 2층 2800.2175㎡ 판매 및 영업시설,제2종근린생활시설 3층 3229.6975㎡ 판매 및 영업시설(상점) 4층 3229.6975㎡ 판매 및 영업시설(상점) 5층 3229.6975㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점) 6층 3229.6975㎡ 제1종근린생활시설,업무시설,판매 및 영업시설 7층 3203.0875㎡ 제1.2종근린생활시설,판매 및 영업시설 8층 3203.0875㎡ 문화 및 집회시설,판매 및 영업시설, 제2종근린생활시설 9층 2865.3222㎡ 문화 및 집회시설(영화관) 10층 1449.3747㎡ 문화 및 집회시설(영화관) 철골철근콘크리트구조 판매 및 영업시설(상점) 6.63㎡

주변

학군

• 247m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 831m · 대원초등학교 · 초등학교
• 966m · 명곡초등학교
• 1061m · 명곡여자중학교
• 1146m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교

버스

• 84m · 창원기계공구상가 · 101, 103, 106, 108, 111, 115, 214, 224
• 232m · 홈플러스 · 101, 103, 106, 111, 151, 214, 224, 3001, 730
• 263m · 창원공고.홈플러스 · 10, 11, 12, 13, 14, 30, 31, 32, 34, 35
• 283m · 창원종합터미널 · 101, 103, 106, 108, 111, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 151, 214, 224, 3001, 3003, 730
• 333m · 창원공고.파티마병원 · 110, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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