경매· 기타
창원지법 2014타경8178-2
경상남도 창원시 의창구 용호동 73-20 용호빌딩 5층 501호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7152만258만/평· 감정가 2억 6800만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7152만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 6800만
- 최저 평당가
- 258만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7152만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 7152만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 219.39㎡ (66.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1715만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1451만
- 담당계
- 2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
건물 · 대지권
- 건물
- 219.39㎡ (66.4평) · 슬래브 · 기타
- 대지권
- 용호동 73-20
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 용호동 "창원시청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />성숙된 상가지대로 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은<br />보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(1) 아르시조 슬래브지붕 10층건중 지하1층 101호로서,<br /> 외벽:화강석 붙임 마감.<br /> 내벽:인테리어, 벽지 및 타일 마감.<br /> 바닥:타일 마감입니다.<br /><br />기호(2,3) 아르시조 슬래브지붕 10층건중 제5층 제501호, 제502호로서<br /> 외벽:화강석 붙임마감.<br /> 내벽:인테리어, 벽지 및 타일 마감.<br /> 바닥:타일 마감.<br /> 창호:새시 및 페어글라스창호구조 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1) 제2종근린생활시설("V"노래연습장)로 이용중입니다.<br />기호(2) 위락시설("주현"노래주점)로 이용중입니다.<br />기호(3) 제2종근린생활시설("X-MAN"노래연습장)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 화재탐지.경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어<br />있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 소류1류에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3) 일반상업지역, 중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(배후도시)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-12-04 | sd | 2015.12.04 송달간주 |
| 15-12-04 | sd | 2015.12.04 송달간주 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.02 송달간주 |
| 15-12-01 | sd | 2015.12.02 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.11.30 송달간주 |
| 15-11-30 | sd | 2015.12.02 도달 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.25 이사불명 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.26 이사불명 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.26 이사불명 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.27 폐문부재 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.25 도달 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.24 도달 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.27 폐문부재 |
| 15-11-23 | sd | 2015.11.25 이사불명 |
| 15-11-11 | sd | 2015.11.16 도달 |
| 15-09-09 | sd | 2015.09.11 도달 |
| 14-06-16 | sd | 2014.06.18 도달 |
| 14-05-29 | sd | 2014.06.02 수취인불명 |
| 14-05-28 | sd | 2014.05.30 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 용호동 73-20 용호빌딩 지하1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 용호동 73-20 용호빌딩 5층 501호 · 집합건물 · 위락시설
목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 용호동 73-20 용호빌딩 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건1~3 현황 근린생활시설
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(슈퍼스타K노래연습장) | 점포 | 전부 | 1000 만원 | 2012년 02월 16일 ~ 현재 |
| 박○○(주현노래주점) | 점포 | 전부 | 500 만원 | 2011.08월 초경 ~ 현재(재계약) |
| 이○○(X-맨 노래연습장) | 점포 | 전부 | 1000 만원 | 2007년 02월 25일 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단창원중부지사
교부권자 창원시의창구
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 창○○
압류권자 창원시의창구
임차인 박○○(주현노래주점)
임차인 이○○(슈퍼스타K노래연습장)
임차인 이○○
임차인 이○○(X-맨 노래연습장)
임차인 최○○(슈퍼스타K노래연습장)
전세권자 이○○
채권자 외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인)
채권자 주식회사 우리은행(변경 전 상호 : 주식회사 한빛은행)
채무자겸소유자 박○○(개명전:박석순)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○(주현노래주점) | 501호 전부 | 2008.11.02 | 2011.08월 초경 ~ 현재(재계약) | 500 만원 | |
| 이○○(X-맨 노래연습장) | 502호 전부 | 2006.12.26 | 2007년 02월 25일 | 1000 만원 · 110 만원 | |
| 이○○(X-맨 노래연습장) | 502호 전부 | 2006.12.26 | 2008.02.25.~2013.12.31까지 | 10,000,000 · 1,100,000 | 2014.06.13 |
매각공고
15-08-25 · 경상남도 창원시 의창구 용호동 73-20 용호빌딩 5층 501호 · 아르시조 슬래브지붕 10층 근린생활시설및 위락시설 1층 216.34㎡ 2층 244.14㎡ 3층 244.14㎡ 4층 244.14㎡ 5층 244.14㎡ 6층 244.14㎡ 7층 244.14㎡ 8층 229.32㎡ 9층 135.72㎡ 10층 135.72㎡ 지하2층 343.42㎡ 지하1층 325.16㎡ 철근콘크리트조 58.3㎡
15-08-25 · 경상남도 창원시 의창구 용호동 73-20 용호빌딩 5층 502호 · 아르시조 슬래브지붕 10층 근린생활시설및 위락시설 1층 216.34㎡ 2층 244.14㎡ 3층 244.14㎡ 4층 244.14㎡ 5층 244.14㎡ 6층 244.14㎡ 7층 244.14㎡ 8층 229.32㎡ 9층 135.72㎡ 10층 135.72㎡ 지하2층 343.42㎡ 지하1층 325.16㎡ 철근콘크리트조 161.09㎡
당사자
- 채권자
- 외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인)
- 채무자
- 박서영(개명전:박석순)
- 소유자
- 박서영(개명전:박석순)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 313m창원중앙고등학교고등학교
- 525m용호고등학교고등학교
- 648m용호초등학교초등학교
- 648m용남초등학교초등학교
- 756m용지초등학교초등학교
- 779m반송중학교중학교
- 855m반송여자중학교중학교
- 998m토월중학교중학교
- 1030m반림중학교중학교
- 1118m폴리텍 홀대학교
- 1155m신월중학교중학교
- 1206m상남초등학교초등학교
버스
- 88m성산아트홀100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
- 117m성산아트홀100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
- 233m창원시청(정우상가)10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 244m창원시청10, 103, 105, 106, 11, 113, 12, 13, 14, 151, 155, 216, 221, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 248m창원시청(가로변)102, 109, 116, 17, 510, 510-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 용호동 73-20 용호빌딩 5층 501호
- 감정가
- 2억 6800만
- 최저가
- 1억 7152만 (64%)
- 건물면적
- 219.39㎡ (66.4평)
- 기일
- 15-08-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
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