창원지법 2014타경8239-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-05-28 경매접수
2. 14-05-29 경매개시결정
3. 14-08-18 배당요구종기
4. 14-10-24 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.67㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

5537만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

의창대로

건물 · 대지권

건물

74.67㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

395

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리에 소재하는 "창덕중학교"의 북서측 인근에<br />위치하고 있으며, 주위는 중소규모 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이<br />용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 12층 1206호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, <br />내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감,<br />창호: 목재 및 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 침실, 내실, 거실 겸 방, 주방 겸 식당, 욕실 등<br />)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권 목적인 일단의 토지는 북측으로 하향 완경사 지세 내 부정형의 토지로서<br />주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권 목적인 일단의 토지는 남동측으로 왕복 4차로 도로에 연결되고 있으며 북<br />서측으로 일부 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 395번지: 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수<br /> 생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(창덕중학교)<학교보건법>,<br />② 399-4번지: 근린상업지역, 소로1류(2014-04-03)(접함), 배출시설설치제한지역(폐수)<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />③ 399-6번지: 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(2014-04-03)(접함), 배출시설<br /> 설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 대지권 목적인 토지는 의뢰목록상 창원시 의창구 동읍 용잠리 395, 399-4, 399-<br />6번지이나, 2005년 11월 18일에 399-4번지는 399-4(16㎡), 399-10(6㎡)번지로, 399-6번<br />지는 399-6(33㎡), 399-12(1㎡)번지로 분할됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br />② 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 881, 301동 12층 1206호 (춘광상가맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

창원시의창구

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

채권자

주식회사 유니온상호저축은행

채권자

주식회사 투모인베스트먼트에이엠씨대부(주식회사 유니온상호저축은행의 양수인)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-24 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 881, 301동 12층 1206호 (춘광상가맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 근린생활시설및 아파트 1층 562.95㎡ 2층 531.75㎡ 3층 529.41㎡ 4층 529.41㎡ 5층 529.41㎡ 6층 447.09㎡ 7층 447.09㎡ 8층 447.09㎡ 9층 447.09㎡ 10층 447.09㎡ 11층 340.74㎡ 12층 340.74㎡ 13층 275.97㎡ 14층 275.97㎡ 15층 275.97㎡ 지하층 670.25㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 가스 저장소 15.75㎡ 철근콘크리트조 58.92㎡

당사자

채권자

주식회사 유니온상호저축은행 외 1

채무자

박외종

소유자

박외종

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 286m · 창덕중학교 · 중학교
• 1184m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 새마을금고 · 37
• 174m · 용잠삼거리 · 140, 140A
• 186m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 186m · 동읍보건지소 · 37
• 204m · 용잠3구 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 42, 46, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 881, 301동 12층 1206호 (춘광상가맨션)

감정가

9100만

최저가

9100만 (100%)

건물면적

74.67㎡ (22.6평)

기일

14-10-24

등기부현황

등기 기재 없음