창원지법 2014타경9522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 14-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 9889만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

토지면적

97.00㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

988만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

중초로15번길

건물 · 대지권

건물

52.29㎡ (15.8평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

경화동 1162-5

당사자

채권자

주식회사 코맥스

채무자

한재호

소유자

한재호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 ‘경화초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 원룸, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 정방형에 유사한 토지로서 주거용건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사 기지 및 군사시설 보호법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트 블록 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로,<br /> 외 벽: 몰탈 및 몰탈위페인팅, 판넬마감 등, <br /> 내 벽: 벽지도배 등, <br /> 창 호: 샷시이중창구조임. <br /> <br />기호(2-1) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> 외 벽: 몰탈위페인팅 등, <br /> 내 벽: 타일마감 등, <br /> 창 호: 샷시창구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 주택으로 이용중임. <br />기호(2-1): 세면장 및 다용도실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 급·배수설비 등 되어있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호(2)건물은 공부상 구조가 ‘시멘트 블록조 시멘트기와 및 슬래브지붕’이나 현황 ‘시멘트 블록 및 판넬조 판넬지붕’이며, 기호(2-1)건물은 공부상 용도가 ‘광’이나 현황 ‘세면장 및 다용도실 등’으로 이용중임.<br /><br />② 기호(2)건물은 공부상 면적이 ‘48.26㎡’이나 현황 ‘62.2㎡’이고, 기호(2-1)건물은 공부상 면적이 ‘4.03㎡’이나 현황 ‘6㎡’인 바 개략적인 실측에 의하여 면적사정하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: 본 건물은 현장조사시 일부 개보수공사중인 것으로 확인됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1162-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중초로15번길 1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

주택으로 이용중임. *본건 제시건물은 증개축하여 현 시멘트 블록 및 판넬조 판넬지붕 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원세무서

압류권자

국민건강보험공단창원중부지사

압류권자

창원세무서

채권자

주식회사 코맥스

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-24 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1162-5 · 대 97㎡
• 14-10-24 · 경상남도 창원시 진해구 중초로15번길 1 · 시멘트 블록조 시멘트 기와및 슬래브 지붕 단층주택 48.26㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층광 4.03㎡

주변

학군

• 479m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 668m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1148m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1186m · 진해남중학교 · 중학교
• 1371m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1445m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 중부시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 201m · 중부시장입구 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 275m · 중초삼거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 290m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
• 322m · 태백아파트 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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