창원지법 2014타경10201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-25 · 배당요구종기
4. 14-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7291만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.67㎡ (30.5평)

토지면적

57.20㎡ (17.3평)

제시외면적

33.20

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

5362만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

중원로

건물 · 대지권

건물

100.67㎡ (30.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

광화동 5-3

호

2층

당사자

채권자

진해새마을금고

채무자

신혜옥 외 1

소유자

엄형섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 창원시 진해구 광화동 소재 "중원로터리" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업시설 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 "주상용지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 대로3류와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(접함), 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 목조 기와지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 전면 타일 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 장판지, 마루목 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 새시 단창 또는 목재 및 알루미늄 새시 이중창호임.<br /><br />기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 1층(화장실, 주방, 계단실 등) <br />기호(ㄴ) 벽체이용 조적조 스레트지붕 1층(다용도실)<br />기호(ㄷ) 새시조 새시지붕 2층 소재(보일러실)<br />기호(ㄹ) 조적조 슬래브지붕 2층 소재(욕실, 계단실 등)임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층 점포(상호명 : 영진페인트)<br /> 2층 주택(방2, 거실)으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 2층은 기름보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물 2층 일부는 타지상(5-5번지)에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 광화동 5-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중원로 48 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점포 및 주택으로 이용중이며 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 디엔씨

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시진해구

배당요구권자

경남신용보증재단

배당요구권자

진해새마을금고

압류권자

창원세무서

채권자

진해새마을금고

채무자

신○○

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-24 · 경상남도 창원시 진해구 광화동 5-3 · 대 57.2㎡
• 14-11-24 · 경상남도 창원시 진해구 중원로 48 · 목조 기와지붕 2층점포 및 주택 1층 점포및주택 32.30㎡ 2층 주택 35.17㎡ 제시외-주방,계단실,화장실등 조적조슬래브지붕1층 14.6㎡ -다용도실 벽체이용조적조스레트지붕1층 5.4㎡ -보일러실 새시조새시지붕2층소재 3.2㎡ -욕실및계단실 조적조슬래브지붕2층소재 10.0㎡

주변

학군

• 308m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 605m · 해군사관학교
• 701m · 도천초등학교 · 초등학교
• 873m · 진해여자중학교 · 중학교
• 901m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1276m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1363m · 진해중학교 · 중학교

버스

• 58m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325
• 88m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325
• 137m · 중원로터리 · 305, 315, 325
• 169m · 장난감도서관 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 306, 309
• 187m · 블루빌아파트 · 307, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다