창원지법 2014타경11174-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

148.70

보증금

1709만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

청안동 121-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안성마을" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 해안 취락지대 등으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 일련<br />번호(2)는 주상용 건부지로 이용중이며, 일련번호(1,3)은 일련번호(2)의 부속<br />토지로서 주차장, 잡종지 등으로 이용중이며, 일련번호(4)는 현황 도로, 일련<br />번호(5)는 잡종지 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 2차선포장도로, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로가<br />지나고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상<br />일련번호(1):도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(접함), 경제자유구역(2013-09-04)<br /> <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 제한보호구역(해군<br /> 기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에 관한 허가<br /> 구역(2014-03-01)<br />일련번호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 경제자유구역(2013<br /> -09-04)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 제한보호<br /> 구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />일련번호(3):도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 중로<br /> 3류(접함), 경제자유구역(2013-09-04)<경제자유구역의 지정 및 운영<br /> 에 관한 특별법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2014-03-01)<br />일련번호(4):도시지역, 제2종일반주거지역, 경제자유구역(2013-09-04)<경제자유<br /> 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 제한보호구역(해군기지)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법><br />일련번호(5):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 중로3류(저촉), 경제<br /> 자유구역(2013-09-04)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법><br /> , 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "토지 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1,3,5) 토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "잡종지"이며, 일련번호<br />(4) 토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창원시 진해구 청안동 121-7

감정가

3억 1427만

최저가

1억 7092만 (54%)

기일

15-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음