창원지법 2014타경11266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-22 · 경매접수
2. 14-07-23 · 경매개시결정
3. 14-10-16 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6229만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3552.00㎡ (1074.5평)

제시외면적

없음

보증금

1622만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7119만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동읍 229-5

당사자

채권자

동창원농업협동조합

채무자

박창수

소유자

박창수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)토지는 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 양교마을 북동측 인근에 위치하고, 기호(4)토지는 동읍 산남리 소재 산남마을 남측 인근에 위치하며, 기호(5,6)토지는 동읍 죽동리 소재 죽동마을 북동측 인근에 위치하며 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지세에 위치하는 삼각형에 유사한 토지로서 과수원으로 이용중임.<br />기호(2) : 완경사지세에 위치하는 부정형의 토지로서 과수원 및 일부 묘지로 이용중임.<br />기호(3) : 완경사지세에 위치하는 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.<br />기호(4) : 사다리형에 유사한 평지이며 휴경 상태임.<br />기호(5,6) : 사다리형의 평지(일단의 토지로서는 세장형)의 토지로서 북동측 인접필지와 일단으로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) : 지적도상 맹지이며 인근 토지를 통하여 도보로 접근함.<br />기호(4) : 동측으로 차량 출입 가능한 콘크리트 포장 도로와 접함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이며, 기호(6)토지 및 북동측 인접 필지와 일단으로 이용중임.<br />기호(6) : 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(4) : 농림지역, 중로1류(저촉), 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(5,6) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 제시외수목(감나무 약 17주) 소재함.<br />기호(2)토지상에 제시외수목(감나무 약 70주 및 향나무 등) 소재하고 제시외분묘 소재함.<br />기호(3)토지상에 제시외수목(감나무 약 57주) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(3)토지는 공부상 지목은 ‘답’ 및 ‘전’이나, 현황 “과수원”이며,<br />기호(2)토지는 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 “과수원” 및 일부 “묘지”임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 229-5 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 229-6 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 231 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 230 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 149-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 313-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건기호1~3 현황 일단의`과수원`(감나무식재)으로서 위 지상 분묘수기 소재함. 본건기호4~6 현황`답`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시의창구

채권자

동창원농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 229-5 · 답 400㎡ 제시외-감나무 약 17주
• 15-01-20 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 229-6 · 답 1831㎡ 제시외-감나무 약 70주 -향나무 약 7주 등 제시외분묘 울타리에 소재
• 15-01-20 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 231 · 전 1321㎡ 제시외-감나무 약 57주

주변

학군

• 1368m · 봉강초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 양교 · 30, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 49
• 281m · 양교 · 30, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 49
• 470m · 주남요양센터 · 30, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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