창원지법 2014타경11648-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-07-30 경매접수
2. 14-07-31 경매개시결정
3. 14-10-23 배당요구종기
4. 14-12-19 1차 매각기일 · 최저가 5억 4249만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

509.20㎡ (154.0평)

토지면적

299.10㎡ (90.5평)

제시외면적

110.80

보증금

5424만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7160만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

명서로142번길

건물 · 대지권

건물

509.20㎡ (154.0평) · 대지

대지권

명서동 132-2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 명곡여자중학교 북서측 인근에 위<br />치하는 토지이며, 부근은 주택 및 노변상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서<br />, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 대중교통의 노<br />선 및 통행횟수 등 고려시 제반 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상<br /> 제1종전용주거지역(2012-12-12), 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도<br />시), 소로2류 (명곡지구)(접함), 상대정화구역(명곡유치원)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(명서초, 여자중학 교)<학교보건법>, 상대정화구역(유치원)<학교보건법<br />>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지,건물감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일자:1991.01.09)로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일마감.<br /> 창 호 : PVC샷시 이중창호.<br /> <br />(나)시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일자:2002.06.27)로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 몰탈마감.<br /> 창 호 : 칼라알루미늄샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1,2층 : 주택,<br />(나) 1,2층 : 점포로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가),(나) 공히 제반 위생설비 되어 있으며, (가)부분에 가스보일러에 의한 난<br />방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

도시가스설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 132-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서로142번길 11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건1.토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 본건2의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시의창구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차권자

윤○○

임차인

김○○(매직아이몰)

임차인

박○○(멋진자동차)

임차인

윤○○

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

주식회사 경남은행

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-19 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 132-2 · 대 299.1㎡ 제시외-주택일부 벽돌조 판넬지붕 16.2㎡ -보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 4.8㎡ -점포일부 기존벽체 및 판넬조판넬지붕 33㎡ -점포일부 경량철골조 판넬지붕 52.8㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 4㎡
• 14-12-19 · 경상남도 창원시 의창구 명서로142번길 11 · 제1호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 104㎡ 2층 93.60㎡ 제2호 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 45㎡ 2층 45㎡

당사자

채권자

주식회사 경남은행

채무자

심영도

소유자

심영도

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 230m · 명곡여자중학교
• 324m · 명곡초등학교
• 537m · 명서초등학교 · 초등학교
• 588m · 명서중학교 · 중학교
• 745m · 상북초등학교 · 초등학교
• 817m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1074m · 창원중고등학교
• 1112m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1126m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1332m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교
• 1369m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 109m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 113m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT일반(5000)
• 151m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224
• 205m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 319m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창원시 의창구 명서동 132-2

감정가

5억 4249만

최저가

5억 4249만 (100%)

건물면적

509.20㎡ (154.0평)

기일

14-12-19

등기부현황

등기 기재 없음