창원지법 2014타경13309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 14-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2471만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.52㎡ (43.7평)

토지면적

105.80㎡ (32.0평)

제시외면적

6.80

보증금

1247만 (최저가의 10%)

청구금액

4673만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

중원로

건물 · 대지권

건물

144.52㎡ (43.7평) · 조적조 · 대지

대지권

태평동 12-1

호

2층

당사자

채권자

진해새마을금고

채무자

김지성

소유자

김지성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동 소재 ‘남원로타리’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 주상용건물, 일반주택, 원룸, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 건부지로 이용중이고, 북측 일부토지를 건물진입통로로 이용중이며, 북측 극히 일부토지를 인접지(12-5번지)에서 점유중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 광대한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 본건 토지 중 북측 극히 일부토지를 인접지(12-5번지)에서 점유중인 바 점유부분 의 정확한 위치 및 면적확인은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트 및 조적조 스라브 및 기와지붕 2층건으로,<br /> 외 벽: 치장타일 및 적벽돌마감,몰탈위페인팅 등, <br /> 내 벽: 벽지도배 등, <br /> 창 호: 샷시 및 목재 이중창구조임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 1층 - 공부상 숙박시설이나 현재는 영업하지 않는 것으로 조사됨.<br /> 2층 - 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 급·배수설비, 유류 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물(ㄱ∼ㄷ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호(2)건물은 공부상 구조가 ‘조적조 및 목조 스라브, 기와지붕’ 이나 현황 ‘철근콘크리트 및 조적조 스라브 및 기와지붕’임.<br />② 기호(2)건물은 공부상 1층 면적이 ‘67.85㎡’이나 현황 ‘약 71.1㎡’인 바 개략적인 실측에 의하여 면적사정하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: 기호(2)건물 중 기와지붕부분은 별지 ‘사진용지’와 같이 인접지(12-4번지) 지붕과 연결되어 있는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 태평동 12-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중원로 21 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점포 및 주택이나 1층점포(현 창고)부분은 영업하지 않고 폐쇄되어 있으며 부합물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창원시진해구

채권자

진해새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-19 · 경상남도 창원시 진해구 태평동 12-1 · 대 105.8㎡
• 14-12-19 · 경상남도 창원시 진해구 중원로 21 · 조적조 및 목조 스라브,기와지붕 2층 숙박시설 및 주택 1층 숙박시설 67.85㎡ 2층 주택 69.87㎡ 제시외-보일러실 조적조 슬래브지붕 단층 1.8㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 5㎡ -계단실 및 베란다실 새시조 유리지붕등 2층 및 옥상소재 1식

주변

학군

• 341m · 해군사관학교
• 411m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 840m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1128m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1144m · 진해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 141m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 188m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325
• 209m · 블루빌아파트 · 307, 317
• 215m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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