창원지법 2014타경13804-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-05 · 경매접수
2. 14-12-19 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 16-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7316만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

828.20㎡ (250.5평)

제시외면적

없음

보증금

6731만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

풍호동 818-6

당사자

채권자

이춘명(송세화,서병호의 승계인)

채무자

전아지

소유자

이춘명

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재, "진해구청" 북측 인근에 산재하여 소재하<br />며, 주위는 신흥주택 및 다가구주택, 점포등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통<br />입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행은 가능하며, 버스정류소에서 도보로 약 2-3분 정도 소요되며, 대중 교통사정은 보<br />통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1)-5),7)토지 공히<br />장방형의 토지로서, 지면은 평탄합니다.<br />일련번호6)토지<br />정방형의 토지로서, 지면은 도로노변보다 다소 저지입니다.<br />* 이용상황 ┌ 일련번호1),2),4),6),7)토지 공히 : 대<br /> └ 일련번호3),5)토지 공히 : 도로

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1)토지<br />북측으로 노폭 약8미터 도로와 접합니다.<br />일련번호2)토지<br />북측으로 노폭 약 4미터 도로, 서측으로 고가도로 진입로와 접하는 각지입니다.<br />일련번호3),5)토지<br />서측으로 고가도로 진입로입니다.<br />일련번호4)토지<br />서측으로 고가도로 진입로와 접합니다.<br />일련번호6)토지<br />북측으로 노폭 약10미터 도로와 접합니다.<br />일련번호7)토지<br />남측으로 노폭 약8미터 도로와 접합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함),비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.<br />일련번호2),4) 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.<br />일련번호3),5) 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 비행안전제4구역(지원)<군사<br />기지 및 군사시설보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. <br />일련번호6)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시<br />설보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(풍호초등학교)<br /><학교보건법>입니다.<br />일련번호7)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시<br />설보호법>, 상태정화구역(풍호초등학교)<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호2)지상 : ㄱ) 목조 강판지붕 단층(창고) : 약 6.0㎡<br /> ㄴ) 목조 합판지붕 단층(창고) : 약 4.0㎡<br />일련번호7)지상 : ㄷ) 목조합판지붕 단층(창고) : 약 5.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호3),5)토지는 공부상 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 813-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 815-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 815-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 816-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 816-11 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 818-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 818-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1 나대지 상태임. 본건2 대부분 나대지 상태이나 위 지상에 제시외 목조 강판지붕 단층 창고 소재함. 본건3 대부분 도로 임. 본건4 나대지 상태임. 본건5 대부분 도로 임. 본건6 나대지 상태임. 본건7 대부분 나대지 상태이며 위 지상에 제시외 목조 합판지붕 단층 창고 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

곽○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

문○○

가등기권자

박○○

가등기권자

박○○

가등기권자

손○○

가등기권자

안○○

가등기권자

유○○

가등기권자

이○○

가등기권자

최○○

가압류권자

주식회사 남경건설

가처분권자

강○○

가처분권자

고○○

가처분권자

권○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김○

가처분권자

노○○

가처분권자

노○○

가처분권자

박○○

가처분권자

박○○

가처분권자

백○○

가처분권자

손○○

가처분권자

신○○

가처분권자

오○○

가처분권자

윤○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

임○○

가처분권자

임○○

가처분권자

전○○

가처분권자

정○○

가처분권자

정○○

가처분권자

최○○

가처분권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

국민건강보험공단부산북부지사

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

북부산세무서

교부권자

수영세무서

교부권자

창원시진해구

근저당권자

곽○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단부산진구지사

압류권자

동래세무서

압류권자

부산광역시사하구

압류권자

북부산세무서

압류권자

서부산세무서

압류권자

수영세무서

압류권자

창원시진해구

채권자

이○○(송세화,서병호의 승계인)

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○(개명전: 최미희)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-11 · 경상남도 창원시 진해구 풍호동 818-6 · 대 828.2㎡

주변

학군

• 266m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 810m · 동진여자중학교 · 중학교
• 862m · 동진중학교 · 중학교
• 865m · 동진중학교 · 중학교
• 987m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1233m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1369m · 자은초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 시영아파트 · 301, 307
• 75m · 녹수아파트 · 301, 307
• 171m · 진해구청 · 301, 307
• 201m · 녹수아파트 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317
• 242m · 풍호동사거리 · 155, 3006, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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