창원지법 2014타경15350-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2240만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

반계로

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔용동 124-3

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 팔용동 소재 "사화초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트, 주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 12층 1208호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방, 욕실1, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지 남동측 및 남서측으로 중로1류와 각각 접하며, 남동측 노변에 출입구가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(접함), 상대정화구역(2014-06-11)<학교보건법>, 상대정화구역(바른나무 유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(사하초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4138만 ~ 1억 5859만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 반계로 95, 12층 1208호 (팔용동,대동차룡아파트)

감정가

1억 6800만

최저가

1억 3440만 (80%)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

기일

15-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음