창원지법 2014타경15503-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.88㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4872만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

석동로

건물 · 대지권

건물

88.88㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

65

호

6층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

이석주

소유자

이석주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 진해 경찰서 동측 인근에 위치하는<br />에이플러스 제1층 제101호 외 5개호로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(바)철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 6층 건물 내 <br /> 제1층 제101호외 5개호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 및 드라이비트마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일마감 등,<br /> 바 닥 : 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 점포(상호명:김밥천국)입니다.<br />(나) : 점포(상호명:도나고)입니다.<br />(다),(라) : 점포(상호명:석동자연산횟집)이며, 벽체 구분없이 1개호로 이용 중입니다.<br />(마) : 점포(상호명:고래등)입니다.<br />(바) : 점포(상호명:전기선수학교실)입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반위생설비,소화전설비,화재경보설비,승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 14미터, 북서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상<br />도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(접함),중로2류(접함),<br />비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(석동으뜸유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(석동중학교)<학교보건법>,상대정화구역(석동초등학교)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 65, 1층 101호 (석동,에이플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 65, 1층 104호 (석동,에이플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 65, 1층 105호 (석동,에이플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 65, 1층 106호 (석동,에이플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 65, 2층 204호 (석동,에이플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 65, 5층 504호 (석동,에이플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건1 근린생활시설(음식점)이나 영업하지 않고 출입문이 폐쇄되어 있음(공실). 본건2 근린생활시설(음식점)이나 영업하지 않고 출입문이 폐쇄되어 있음(육안으로 내부를 확인 결과 음식점 집기가 방치되어 있음). 본건3,4 각 호실 경계벽 없이 하나의 근린생활시설(음식점)이나 영업하지 않고 출입문이 폐쇄되어 있음(육안으로 내부를 확인 결과 음식점 집기가 방치되어 있음). 본건5 통신사 기지국으로 이용중임. 본건6 학원으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시진해구

근저당권자

노○○

근저당권자

이○○

임차인

(주) 이엠아이 대표자:박○

임차인

sk텔레콤(주) 대표이사:하○○

임차인

이○○(상호:탑아카데미학원)

임차인

장○○(상호:다임큐브)

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에스에스앤1412유동화전문유회사(농협은행 주식회사의 양수인)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 65, 2층 204호 (석동,에이플러스빌딩) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 6층 교육연구 및 복지시설 및 제1,2종 근린생활시설 지하 1층 551.85㎡ (주차장,전기실,발전기실,펌프실,감시제어실) 1층 460.72㎡ (제1종 근린생활시설) 2층 460.72㎡ (제2종 근린생활시설) 3층 460.72㎡ (제1종 근린생활시설) 4층 460.72㎡ (교육연구및복지서실) 5층 460.72㎡ (교육연구및복지서실) 6층 460.72㎡ (교육연구및복지서실) 철근콘크리트조 88.88㎡

주변

학군

• 202m · 석동초등학교 · 초등학교
• 261m · 석동중학교 · 중학교
• 356m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 624m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 930m · 자은초등학교 · 초등학교
• 980m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1152m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1228m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1231m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1282m · 진해 냉천 중학교 · 중학교
• 1362m · 동진중학교 · 중학교
• 1365m · 동진중학교 · 중학교

버스

• 156m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 194m · 석동중학교 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 265m · 냉천사거리 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 291m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 322m · 자은농협 · 156, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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